高尔夫球场山地租赁合同书

高尔夫球场山地租赁合同书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物2.1.1租赁物名称：高尔夫球场山地2.1.2租赁物位置：________________2.1.3租赁物面积：________________2.2租赁物的使用目的：________________2.3租赁物的交付状态：________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：________________3.2租赁结束日期：________________3.3租赁期限的延长：________________3.4租赁期限的终止：________________第四章：租金及支付方式4.1租金数额：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付周期：________________4.4租金的调整：________________第五章：租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用5.1.1承租方的使用权限：________________5.1.2出租方的使用限制：________________5.2租赁物的维护5.2.1承租方的维护责任：________________5.2.2出租方的维护责任：________________5.3租赁物的改善和装修：________________5.4租赁物的安全：________________请注意，以上合同内容仅为示例，具体条款和细节需要根据实际情况进行填写和修改。在签订合同之前，建议您咨询法律专业人士以确保合同的合法性和有效性。第六章：违约责任6.1违约的定义：任何一方未能履行其在合同项下的任何义务，均视为违约。6.2承租方违约6.2.1承租方未能按时支付租金的，应按照逾期支付的金额支付滞纳金，滞纳金的比例由双方另行约定。6.2.2承租方未经出租方书面同意，擅自改变租赁物用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。6.3出租方违约6.3.1出租方未能按照约定提供租赁物的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。6.3.2出租方未能履行其对租赁物的维修义务的，承租方有权自行维修，并要求出租方承担相应的费用。第七章：争议解决7.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。7.2争议解决的法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第八章：合同的变更和解除8.1合同的变更：合同的任何变更均需双方书面同意，并签署书面变更协议。8.2合同的解除：双方均有权在租赁期满前提前解除合同，但应提前通知对方，并按照合同的约定承担相应的责任。第九章：租赁物的归还9.1租赁期满或合同提前解除的，承租方应在租赁期满或合同解除之日起日内将租赁物归还出租方。9.2租赁物的归还状态：承租方归还租赁物时，应保证租赁物的完好无损，并按照出租方的要求恢复租赁物的原状。第十章：其他条款10.1完整协议：本合同构成双方的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的理解或协议。10.2通知：任何通知或其他通信均应以书面形式送达对方，并视为在送达之日生效。10.3法律和可执行性：如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从本合同中删除，而本合同的其余条款仍然有效。10.4权利和义务的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的任何权利或义务转让给任何第三方。10.5继续有效：即使本合同因任何原因终止，本合同的条款仍然适用于合同终止前发生的事项。第十一章：保险11.1保险责任：出租方应确保租赁物已投保了适当的保险，包括但不限于火灾、盗窃和自然灾害保险。11.2保险赔偿：在租赁期间，如租赁物发生保险范围内的损失，出租方应在收到保险公司的赔偿金后，及时将赔偿金支付给承租方。11.3保险费用：保险费用由出租方承担，除非双方另有约定。第十二章：税收12.1税收责任：双方应各自承担其因租赁行为而产生的税费。12.2税收凭证：出租方应向承租方提供正式的税务发票，以证明租金的支付。12.3税收调整：如因法律法规的变化导致双方需缴纳新的税费，双方应协商调整租金。第十三章：保密13.1保密义务：双方对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息负有保密义务。13.2保密期限：保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。13.3保密例外：法律要求或法院、政府部门的要求披露的，不视为违反保密义务。第十四章：适用法律和管辖14.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。14.2管辖法院：如发生争议，任何一方均可向出租方所在地的人民法院提起诉讼。第十五章：合同的生效和终止15.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2合同的终止：本合同在租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时终止。15.3合同的续签：租赁期满前，如双方同意续签，应签订书面续签协议。附件部分：附件1：租赁物清单附件2：租金支付凭证附件3：保险单签字部分：出租方（盖章）：授权代表（签名）：签订日期