旅游资源开发宅基地转让协议书

旅游资源开发宅基地转让协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（转让方）信息：-全称：________________-统一社会信用代码/身份证号：________________-地址：________________-法定代表人/负责人：________________-联系电话：________________-邮箱：________________1.2合同乙方（受让方）信息：-全称：________________-统一社会信用代码/身份证号：________________-地址：________________-法定代表人/负责人：________________-联系电话：________________-邮箱：________________第二章：转让标的物描述2.1标的物基本情况：本合同标的物为甲方拥有的位于______省/市/自治区______县/区______乡/镇______村______号的宅基地，土地使用面积为______平方米（以下简称“标的物”）。2.2标的物现状：标的物当前处于______状态，无任何抵押、债务或法律纠纷。第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格：双方同意，标的物的转让价格为人民币______元整（大写：__________________________元整）。3.2支付方式：乙方应按照以下第______种方式向甲方支付转让价款：（1）一次性付款：本合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方一次性支付全部转让价款。（2）分期付款：乙方应按照以下分期付款计划向甲方支付转让价款：

-第一期：本合同签订之日起______个工作日内，支付人民币______元整（大写：__________________________元整）；

-第二期：______年______月______日前，支付人民币______元整（大写：__________________________元整）；

-第三期：______年______月______日前，支付剩余全部转让价款。第四章：交付及过户4.1交付：甲方应在本合同生效后______个工作日内将标的物及其相关权利凭证交付给乙方。4.2过户：双方应共同配合办理标的物过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明材料，并承担各自的税费。第五章：权利与义务5.1甲方权利与义务：-确保标的物的合法性和无争议性；-按照本合同约定向乙方交付标的物及其相关权利凭证；-协助乙方办理过户手续。5.2乙方权利与义务：-按照本合同约定向甲方支付转让价款；-在接收标的物后妥善保管并合理使用；-配合甲方办理过户手续。（注：以上内容仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整和补充。）第六章：合同变更与解除6.1合同变更：-如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并作为合同的附件；-任何一方要求变更合同内容，应提前______日通知对方，经双方协商一致后方可变更；-合同变更不得违反法律法规，不得损害国家、社会公共利益。6.2合同解除：-在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，受影响的一方有权解除合同；-如一方严重违反合同约定，守约方有权解除合同；-合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理已履行和未履行的部分；-合同解除不影响双方在合同解除前所享有的权利和承担的义务。第七章：违约责任7.1违约行为：-任何一方违反合同约定的行为均视为违约行为；-违约行为包括但不限于未按期支付价款、未按期交付标的物、未履行协助义务等。7.2违约责任：-违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方法为：________________；-守约方有权要求违约方继续履行合同，如违约方无法继续履行，守约方有权解除合同；-守约方因违约行为所遭受的损失，违约方应予以赔偿。第八章：争议解决8.1协商解决：-双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；-协商解决争议的期限为______日，自争议发生之日起计算。8.2仲裁解决：-如协商无果，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁；-仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章：保密条款9.1保密义务：-双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；-保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。9.2保密违约：-如一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应承担违约责任；-违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方法为：________________；-守约方因保密违约所遭受的损失，违约方应予以赔偿。第十章：其他条款10.1合同效力：-合同自双方签字（或盖章）之日起生效；-合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同转让：-未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；-如一方转让合同权利和义务，应保证第三方完全承担转让方的权利和义务。10.3语言和文本：-本合同采用中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份；-如合同条款存在争议，以中文文本为准。10.4适用法律：-本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国的法律；-如法律法规发生变化，本合同相关条款应相应调整。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义：-不可抗力是指双方在合同签订时无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政治动荡等；-不可抗力事件的发生，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2不可抗力影响：-如因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方不承担违约责任；-双方应立即协商，根据不可抗力事件的影响，决定是否延期履行合同或解除合同；-因不可抗力导致的损失，双方各自承担。第十二章：税费负担12.1税费种类：-双方在合同履行过程中应缴纳的税费包括但不限于增值税、所得税、契税等；-税种的适用以国家法律法规为准。12.2税费负担：-除非另有约定，税费按照法律法规的规定各自承担；-甲方应负责办理与标的物转让相关的税费手续，乙方应提供必要的协助。第十三章：通知与送达13.1通知方式：-双方之间的通知应以书面形式作出，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式；-通知在发送后视为已送达，除非接收方能够证明通知未收到。13.2送达地址：-双方的送达地址以本合同首部所记载的地址为准；-如需变更送达地址，应提前通知对方。第十四章：合同终止14.1合同终止条件：-合同在履行完毕后自动终止；-双方协商一致，可以提前终止合同；-发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。14.2合同终止后的义务：-合同终止后，双方应根据合同约定和法律规定处理已履行和未履行的部分；-合同终止不影响双方在合同终止前所享有的权利和承担的义务。第十五章：适用法律和争议解决15.1适用法律：-本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国的法律；-如法律法规发生变化，本合同相关条款应相应调整。15.2争议解决：-双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；-如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。附件部分本合同附件包括但不