![物业管理岗位协议书_第1页](http://file4.renrendoc.com/view4/M00/36/2B/wKhkGGZwKu-ACw3RAADXLu8P5co269.jpg)
![物业管理岗位协议书_第2页](http://file4.renrendoc.com/view4/M00/36/2B/wKhkGGZwKu-ACw3RAADXLu8P5co2692.jpg)
![物业管理岗位协议书_第3页](http://file4.renrendoc.com/view4/M00/36/2B/wKhkGGZwKu-ACw3RAADXLu8P5co2693.jpg)
![物业管理岗位协议书_第4页](http://file4.renrendoc.com/view4/M00/36/2B/wKhkGGZwKu-ACw3RAADXLu8P5co2694.jpg)
![物业管理岗位协议书_第5页](http://file4.renrendoc.com/view4/M00/36/2B/wKhkGGZwKu-ACw3RAADXLu8P5co2695.jpg)
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
物业管理岗位协议书合同编号:__________物业管理岗位协议书第一章:定义与解释1.1定义1.1.1本协议中,“物业管理方”指甲方,即承担物业管理服务的一方。1.1.2“业主方”指乙方,即享有物业管理服务权益的一方。1.2解释1.2.1本协议各条款的解释应遵循合同法及相关法律法规的规定。1.2.2本协议各条款的仅为阅读方便而设,不影响条款内容的解释。第二章:物业管理服务内容2.1物业管理服务2.1.1物业管理方应提供包括但不限于保安、清洁、绿化、维修等服务。2.1.2物业管理方应确保物业管理服务的连续性和质量。2.2服务范围2.2.1物业管理方应按照本协议约定的范围提供服务。2.2.2物业管理方不得无故减少或变更服务范围。第三章:物业管理费用3.1费用构成3.1.1物业管理费用包括但不限于人员工资、维修材料费、绿化养护费等。3.1.2物业管理方应向业主方详细说明费用构成。3.2费用支付3.2.1业主方应按照本协议约定的方式和期限支付物业管理费用。3.2.2物业管理方在收到费用后应向业主方提供正规发票。第四章:物业管理方的权利与义务4.1权利4.1.1物业管理方有权要求业主方按时支付物业管理费用。4.1.2物业管理方有权对违反物业管理规定的行为采取必要措施。4.2义务4.2.1物业管理方应按照本协议约定提供物业管理服务。4.2.2物业管理方应定期向业主方报告物业管理情况。第五章:业主方的权利与义务5.1权利5.1.1业主方有权享受物业管理方提供的各项服务。5.1.2业主方有权对物业管理方的工作进行监督和评价。5.2义务5.2.1业主方应按时支付物业管理费用。5.2.2业主方应遵守物业管理规定,不得妨碍物业管理方的正常工作。第六章:服务质量的保证与改进6.1服务质量标准6.1.1物业管理方应确保服务质量符合行业标准和业主方的合理期望。6.1.2物业管理方应定期对服务质量进行自我评估,并向业主方报告结果。6.2服务改进措施6.2.1物业管理方应根据业主方的反馈和自我评估结果,及时调整和改进服务。6.2.2物业管理方应建立服务改进机制,确保服务质量的持续提升。第七章:物业维护与改造7.1物业维护7.1.1物业管理方应定期对物业进行维护,确保其正常运行和安全使用。7.1.2物业管理方应制定维护计划,并按照计划进行维护工作。7.2物业改造7.2.1物业管理方应根据业主方的需求和物业的状况,提出改造建议。7.2.2物业管理方应按照业主方的批准进行改造工作,并确保改造质量。第八章:违约责任与解决8.1物业管理方违约8.1.1如物业管理方未能履行本协议约定的义务,应承担违约责任。8.1.2物业管理方应按照业主方的损失赔偿业主方,并采取补救措施。8.2业主方违约8.2.1如业主方未能履行本协议约定的义务,应承担违约责任。8.2.2业主方应按照物业管理方的损失赔偿物业管理方,并采取补救措施。第九章:协议的变更与终止9.1协议变更9.1.1双方同意,本协议的变更应以书面形式进行,并经双方签字盖章后生效。9.1.2物业管理方应在新条款生效前,向业主方充分说明变更的内容和影响。9.2协议终止9.2.1双方同意,本协议可在一方违约严重、不可抗力等情况下终止。9.2.2协议终止后,双方应按照本协议约定的方式进行清算和交接。第十章:争议解决10.1协商解决10.1.1双方应首先通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议。10.1.2协商应在不影响双方正常履约的前提下进行,直至达成一致意见。10.2仲裁解决10.2.1如协商未果,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.2诉讼过程中,双方应积极应诉,并尊重和执行法院的判决或裁定。第十一章:保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意,在协议履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息,应予以严格保密。11.1.2双方应采取一切必要措施,防止保密信息的泄露、被盗用或滥用。11.2保密期限11.2.1保密义务自本协议签订之日起生效,至协议终止或履行完毕之日止。11.2.2若法律有特殊规定,应从其规定。第十二章:知识产权12.1版权12.1.1双方同意,本协议及其附件的版权归属于物业管理方。12.1.2业主方不得以任何形式复制、传播或商业使用本协议及其附件。12.2商标权12.2.1双方同意,物业管理方在使用业主方的商标时,应遵守业主方的商标使用规范。12.2.2业主方不得以任何形式侵犯物业管理方的商标权。第十三章:通知与送达13.1通知方式13.1.1双方同意,本协议履行过程中的通知、函件等应以书面形式进行。13.1.2双方应指定专人为本协议履行过程中的通知、函件等收发负责人。13.2送达地址13.2.1双方同意,本协议履行过程中的通知、函件等应以特快专递或挂号信的方式送达对方。13.2.2双方应在本协议中明确写明自己的送达地址。第十四章:适用法律与管辖14.1适用法律14.1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决等,均适用中华人民共和国法律。14.1.2若法律有特殊规定,应从其规定。14.2管辖法院14.2.1双方同意,本协议履行过程中的任何争议,均由合同签订地人民法院管辖。14.2.2双方应尊重并执行法院的判决或裁定。第十五章:其他条款15.1完整协议15.1.1本协议及其附件构成双方之间关于物业管理服务的完整协议。15.1.2双方之前的口头或书面协议,如有与本协议不一致之处,应以本协议为准。15.2可分割性15.2.1本协议的任何条款如被认定为无效或不可执行,不影响其他条款的效力。15.2.2双方应尽力寻找替代条款,以实现本协议的目的。附
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 大连尼维斯冷暖技术有限公司财务报表分析
- 气动式定尺飞锯机设计
- 山岳的形成公开课
- 2024年一级建造师《建设工程法规及相关知识》真题及答案
- Multisim仿真-阶梯波信号发生器
- 百分数的意义教案
- 百变纸箱教案大班美术
- 芜湖市鸠江区四褐山街道社区工作者招聘考试试题及答案2024
- 茂名市高州市宝光街道社区工作者招聘考试试题及答案2024
- 绥化市北林区北辰街道社区工作者招聘考试试题及答案2024
- 新人教版三年级英语上册 全册备课
- 食安员抽考必备知识考试题库(含答案)
- 湘少版英语五年级上册全册教案
- 佛山市口腔医院门诊牙科诊所医疗机构地址名单
- 七年级语文上册 课外古诗易错字课件 新人教版 精心整理
- 2023年ACOG:胎儿生长受限(FGR)管理指南
- 《消防安全主题班会》(完美版)课件
- 新人教版二年级数学上册《长度单位》教学课件
- 人教版高中地理选修一23《月相》课件(第一课时)
- 护脚墙施工方案
- 新生儿先天性心脏病筛查项目相关工作制度
评论
0/150
提交评论