保健品店租赁合同书

保健品店租赁合同书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁标的物2.1租赁标的物：________________2.2租赁标的物位置：________________2.3租赁标的物用途：________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：________________3.2租赁结束日期：________________3.3租赁期限延长：________________第四章：租金及支付方式4.1租金标准：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付时间：________________4.4租金调整：________________第五章：租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用：________________5.1.1使用范围：________________5.1.2使用要求：________________5.2租赁物的维护：________________5.2.1维护责任：________________5.2.2维护费用：________________（后续章节待补充）第六章：违约责任6.1违约定义：任何一方未能履行其在合同项下的任何义务，均视为违约。6.2出租方违约：若出租方未能按照合同约定提供租赁标的物或违反租赁标的物交付义务，承租方有权要求出租方在合理期限内纠正违约行为。若出租方未能及时纠正，承租方有权解除合同，并要求出租方支付相应的违约金。6.2.1违约金计算：违约金应按照合同约定的金额或双方协商确定的金额支付。6.3承租方违约：若承租方未能按照合同约定支付租金或违反租赁标的物使用义务，出租方有权要求承租方在合理期限内纠正违约行为。若承租方未能及时纠正，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相应的违约金。6.3.1违约金计算：违约金应按照合同约定的金额或双方协商确定的金额支付。第七章：争议解决7.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。若协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。7.2争议解决地点：任何因合同引起的争议，应提交至租赁标的物所在地的人民法院解决。第八章：合同的变更和解除8.1合同变更：双方同意，合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签署确认。8.2合同解除：在合同有效期内，双方有权协商一致解除合同。任何一方有权在对方严重违约的情况下解除合同，并按照合同约定或法律规定要求赔偿损失。第九章：租赁物的交付和返还9.1租赁物的交付：出租方应在合同约定的交付日期前将租赁标的物交付给承租方。9.2租赁物的返还：承租方应在租赁期满或合同提前解除后将租赁标的物返还给出租方。9.3租赁物的交付和返还条件：租赁标的物的交付和返还应符合合同约定的条件，包括但不限于租赁标的物的完好无损、清洁等。第十章：租赁物的保险10.1保险责任：出租方应购买并维持租赁标的物的保险，以保障租赁标的物在租赁期间的风险。10.2保险范围：保险应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能对租赁标的物造成损失的风险。10.3保险赔偿：若租赁标的物在租赁期间发生保险范围内的损失，出租方应在收到保险公司的赔偿款项后，及时将赔偿款项支付给承租方。第十一章：租赁标的物的改造和装修11.1改造和装修：承租方在租赁期间对租赁标的物进行改造和装修，应事先取得出租方的书面同意。11.2装修标准：承租方进行装修时，应遵守出租方规定的装修标准和要求。11.3装修验收：装修完成后，承租方应通知出租方进行验收。若验收合格，出租方应在验收合格证明上签字确认。第十二章：租赁标的物的转租和转让12.1转租：承租方不得将租赁标的物全部或部分转租给第三方，除非事先取得出租方的书面同意。12.2转让：承租方在租赁期间不得将租赁合同转让给第三方，除非事先取得出租方的书面同意。第十三章：租赁标的物的检查和维修13.1检查：出租方有权在合理时间内对租赁标的物进行检查，以确认承租方是否按照合同约定使用和维护租赁标的物。13.2维修：出租方应在租赁期间负责租赁标的物的维修，确保租赁标的物处于良好的使用状态。第十四章：租赁标的物的安全14.1安全责任：承租方应确保租赁标的物的安全，采取必要的安全措施，防止事故的发生。14.2安全检查：出租方有权在合理时间内对租赁标的物进行安全检查，确认承租方是否遵守安全规定。第十五章：租赁标的物的损耗和报废15.1损耗：租赁标的物在正常使用过程中的自然损耗，由出租方承担。15.2报废：租赁标的物因意外原因导致无法修复或修复费用过高，应由出租方决定是否报废。附件部分：附件1：租赁标的物清单附件2：租金支付凭证附件3：租赁标的物交付和返还证明附件4：租赁标的物改造和装修申请附件5：租赁标的物转租和转让申请签字部分：出租方（盖章）：________