金融服务土地分割协议书

金融服务土地分割协议书合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：__________1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：__________1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：定义与解释2.1定义2.1.1“本合同”指甲方与乙方就金融服务土地分割事宜所签订的协议。2.1.2“土地”指甲方拥有或控制的位于__________的土地。2.1.3“金融服务”指甲方为乙方提供的与土地分割相关的融资、咨询等服务。2.2解释2.2.1本合同中的条款仅为阅读方便而设，不影响条款的含义和解释。2.2.2本合同中的条款及其细节应整体考虑，互为补充。第三章：合同标的3.1土地分割3.1.1甲方同意将土地分割为若干份，具体份数和面积由双方协商确定。3.1.2分割后的土地应满足__________（如规划、用途等）的要求。3.2金融服务3.2.1甲方为乙方提供土地分割所需的金融服务，包括但不限于融资、咨询等。3.2.2金融服务的内容、方式、费用等由双方另行签订金融服务协议。第四章：合同价格与支付4.1合同价格4.1.1乙方应向甲方支付土地分割服务的费用，具体金额由双方协商确定。4.1.2乙方应向甲方支付金融服务的费用，具体金额由双方另行签订金融服务协议。4.2支付方式4.2.1乙方应按照甲方的要求，以现金、转账等非现金方式支付合同价格。4.2.2乙方应在合同签订后__________日内支付土地分割服务费用的__________%。4.2.3乙方应在金融服务协议签订后__________日内支付金融服务费用的__________%。第五章：合同履行与违约5.1履行5.1.1甲方应按照本合同的约定，完成土地分割并提供金融服务。5.1.2乙方应按照本合同的约定，支付合同价格并履行其他义务。5.2违约5.2.1如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2.2如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担因此造成的损失。5.2.3如因不可抗力等不可归责于双方的原因导致无法履行合同，双方应协商解决，并免除违约责任。第六章：土地交付与转让6.1土地交付6.1.1甲方应在合同约定的期限内，将分割后的土地交付给乙方。6.1.2交付的土地应满足双方约定的条件，包括但不限于土地的面积、位置、用途等。6.1.3甲方应协助乙方办理土地过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明。6.2土地转让6.2.1乙方有权在土地交付后，依法对土地进行转让、出租、抵押等处分。6.2.2乙方进行土地转让时，应遵守相关法律法规，并通知甲方。6.2.3甲方应在乙方进行土地转让时提供必要的协助，包括但不限于提供土地权属证明等。第七章：权利与义务7.1甲方权利与义务7.1.1甲方有权按照合同的约定收取土地分割服务费用和金融服务费用。7.1.2甲方应保证土地的权属清晰，不存在任何纠纷或瑕疵。7.1.3甲方应按照合同的约定，提供土地分割和金融服务。7.2乙方权利与义务7.2.1乙方有权按照合同的约定使用土地，并依法进行处分。7.2.2乙方应按照合同的约定支付土地分割服务费用和金融服务费用。7.2.3乙方应遵守相关法律法规，不得利用土地从事违法活动。第八章：保证与承诺8.1甲方保证与承诺8.1.1甲方保证其对土地拥有合法的所有权或使用权。8.1.2甲方承诺其提供的土地分割和金融服务符合法律法规的要求。8.1.3甲方承诺在合同履行过程中，及时履行通知、协助等义务。8.2乙方保证与承诺8.2.1乙方保证其具有签订和履行本合同所需的资格和能力。8.2.2乙方承诺其使用土地的方式符合法律法规的要求。8.2.3乙方承诺在合同履行过程中，及时履行支付、通知等义务。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。9.1.2如协商不成，双方同意将争议提交至__________（如：北京仲裁委员会）进行仲裁。9.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.2诉讼管辖9.2.1如双方未能在仲裁过程中解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2.2本合同的诉讼管辖地为__________（如：北京市某区人民法院）。第十章：合同变更与解除10.1合同变更10.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签署。10.1.2合同的变更不影响双方已经产生的权利和义务。10.1.3如双方就合同变更达成一致，应签订变更协议，作为本合同的补充。10.2合同解除10.2.1双方同意，合同的解除应以书面形式进行，并经双方签署。10.2.2在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。10.2.3在不可抗力等不可归责于双方的原因导致无法履行合同时，双方应协商解除合同。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行过程中，对对方的商业秘密和技术秘密承担保密义务。11.1.2保密义务适用于双方及其员工、代理人、代表等与合同有关的人员。11.1.3保密义务不适用于公开信息、已知的非秘密信息或经对方同意可以披露的信息。11.2泄密责任11.2.1如一方违反保密义务，导致对方的商业秘密或技术秘密泄露，应承担违约责任。11.2.2违约方应赔偿守约方因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失和声誉损失。11.2.3违约方还应承担守约方因追究违约责任而产生的诉讼费、律师费等合理费用。第十二章：知识产权12.1权利归属12.1.1双方同意，合同履行过程中产生的知识产权归__________（如：甲方）所有。12.1.2除非双方另有约定，双方在合同履行过程中使用的各自的知识产权归各自所有。12.1.3双方同意，未经对方书面同意，不得将对方的知识产权用于与合同无关的用途。12.2使用许可12.2.1甲方授权乙方在合同履行过程中使用甲方的知识产权。12.2.2乙方授权甲方在合同履行过程中使用乙方的知识产权。12.2.3使用许可限于合同目的，不得转让、转许可或用于其他目的。第十三章：税收与费用13.1税收13.1.1双方同意，按照法律法规的规定各自承担与合同有关的税费。13.1.2甲方应向乙方提供合法的发票或其他税务凭证。13.1.3乙方应向甲方提供合法的发票或其他税务凭证。13.2费用13.2.1双方同意，除合同价格外，各自承担与合同有关的费用。13.2.2甲方承担的费用包括但不限于土地分割相关的费用、金融服务费用等。13.2.3乙方承担的费用包括但不限于土地使用相关的费用、咨询服务费用等。第十四章：通知与送达14.1通知14.1.1双方同意，合同履行过程中的通知应以书面形式进行。14.1.2通知应通过__________（如：快递、电子邮件等）方式送达对方。14.1.3通知送达对方之日起视为对方已收到通知。14.2送达14.2.1双方同意，如通知无法通过约定的方式送达，可以通过公告方式送达。14.2.2公告送达应在__________（如：某报纸、某网站等）进行。14.2.3公告送达之日起视为对方已收到通知。第十五章：合同效力与附件15.1合同效力15.1.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为__________年。15.1.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。15.1.3合同的无效、解除或终止不影响双方已经产生的权利和义务。15.2附件15.2.1本合同附件包括但不限于土地分割方案、金融服务协议等。15.2.2附件是本合同的组成部分，