动物园租赁合同

动物园租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物名称：动物园2.1.1地点：____________________2.1.2面积：____________________2.1.3租赁范围：____________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.1.1租赁结束日期：____年____月____日第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金总额：____________________4.1.2租金支付周期：____________________4.1.3租金支付方式：____________________第五章：租赁物的使用和维护5.1使用范围5.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物。5.1.2乙方应遵守甲方的相关规定，不得用于违法活动。5.2维护责任5.2.1甲方负责租赁物的日常维护。5.2.2乙方应合理使用租赁物，如有损坏，乙方需承担维修费用。请注意，以上仅为合同的第一章至第五章，后续章节将根据您的要求继续提供。第六章：租赁物的改造与装修6.1改造与装修许可6.1.1乙方在租赁期限内如需对租赁物进行改造或装修，须事先向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。6.1.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物结构或进行装修。6.2装修标准6.2.1乙方装修应符合国家和地方的相关规定及标准。6.2.2装修材料应选用环保、安全、耐用的材料。6.3装修验收6.3.1装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。6.3.2若验收不合格，乙方应在甲方指定期限内整改。第七章：保险责任7.1甲方保险7.1.1甲方应购买租赁物综合保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。7.1.2保险费用由甲方承担。7.2乙方保险7.2.1乙方应购买租赁期间内的营业中断保险、第三方责任保险等。7.2.2保险费用由乙方承担。第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未能履行合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任。8.1.2甲方违约时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约8.2.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。8.2.2乙方违约时，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.1.2若法律法规发生变化，影响合同履行的，双方应协商变更合同。9.2合同解除9.2.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金。9.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第十章：争议解决10.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。10.1.1若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。10.1.2在争议解决期间，双方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等，应予以严格保密。11.1.2除非法律法规另有规定或经对方书面同意，否则不得向第三方披露或允许第三方使用。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2若法律法规或双方另有约定，保密期限应相应延长。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1甲方拥有的租赁物相关的知识产权，不因本合同的签订而转让或授权乙方使用。12.1.2乙方在租赁期间创造的知识产权，归乙方所有。12.2知识产权保护12.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。12.2.2若一方发现对方侵犯自己的知识产权，有权要求对方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。13.1.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。13.2不可抗力影响13.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不承担违约责任。13.2.2双方应积极采取措施减轻不可抗力事件的影响，并在事件结束后恢复合同的履行。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于传真、电子邮件、快递等方式。14.1.2通知发出后，视为对方已收到，除非对方提供相反的证据。14.2送达地址14.2.1双方应在合同中明确自己的送达地址，若地址发生变化，应立即通知对方。14.2.2若因地址变更未及时通知对方，导致通知未能及时送达的，后果由未通知方承担。第十五章：其他条款15.1整体协议15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。15.1.2任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。15.2法律适用与争议解决15.2.1本合同的解释、适用和履行受中华人民共和国法律的约束。15.2.2双方在合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。附件本合同附件包括但不限于以下内容：-租赁物平面图-装修方案及预算-保险单据-双方营业执照复印件签字部分甲方（出租方）：_