美术工作室租赁合同

美术工作室租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物2.1.1租赁物名称：________________2.1.2租赁物地址：________________2.1.3租赁物面积：________________2.2租赁用途2.2.1租赁用途：________________2.2.2承诺不将租赁物用于违法用途：________________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期：________________3.3租赁期限：________________第四章：租金及支付方式4.1租金金额：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付周期：________________4.4租金逾期违约金：________________第五章：维修及保养5.1出租方维修责任：________________5.1.1维修范围：________________5.1.2维修时限：________________5.2承租方维修责任：________________5.2.1维修范围：________________5.2.2维修时限：________________5.3保养责任：________________5.3.1保养范围：________________5.3.2保养时限：________________第六章：使用及管理规定6.1使用范围6.1.1承租方应按照租赁合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.1.2承租方在使用租赁物过程中应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。6.2管理规定6.2.1承租方应遵守出租方的管理制度，服从出租方的统一管理。6.2.2承租方应爱护租赁物，保持租赁物的整洁和完好。6.2.3承租方应合理使用租赁物，避免造成不必要的损坏。6.2.4承租方应遵守出租方规定的安全操作规程，确保自身和他人的安全。第七章：违约责任7.1出租方违约7.1.1出租方未按照约定提供租赁物，应承担违约责任。7.1.2出租方未按时维修租赁物，导致承租方无法正常使用，应承担违约责任。7.2承租方违约7.2.1承租方未按时支付租金，应承担违约责任。7.2.2承租方擅自改变租赁物的结构和用途，应承担违约责任。7.2.3承租方从事违法活动，应承担违约责任。第八章：合同的解除和终止8.1合同解除8.1.1出租方和承租方协商一致，可以解除合同。8.1.2出租方或承租方违反合同约定，经对方催告仍不改正的，对方可以解除合同。8.2合同终止8.2.1合同到期，租赁关系自然终止。8.2.2出租方或承租方依法解除合同的，租赁关系终止。8.2.3出租方或承租方破产、解散或被依法吊销营业执照的，租赁关系终止。第九章：争议解决9.1出租方和承租方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，出租方和承租方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第十章：其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，出租方和承租方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由出租方和承租方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3出租方和承租方应按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.4本合同一经签订，出租方和承租方应严格遵守，如需变更或解除合同，应经双方协商一致并签订书面协议。10.5本合同签订后，出租方和承租方应遵守国家和地方的法律法规，如有违反，应承担相应的法律责任。第十一章：租赁物的转让与转租11.1转让11.1.1出租方在租赁期间内转让租赁物的，应提前通知承租方，并保证转让不影响承租方的正常使用。11.1.2转让后，租赁合同对受让人具有约束力，承租方应继续履行合同义务。11.2转租11.2.1承租方需转租租赁物的，应事先征得出租方的书面同意。11.2.2转租后，承租方仍应承担原租赁合同中的义务，并保证转承租方的行为不违反合同约定。第十二章：保险12.1出租方应为其拥有权益的租赁物投保，并在合同中明确保险责任。12.2承租方应根据租赁物的性质和使用目的，自行决定是否投保以及投保的种类和范围。12.3保险事故发生后，出租方和承租方应按保险合同的约定及时通知保险公司，并协助保险公司进行理赔。第十三章：不可抗力13.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2出租方和承租方因不可抗力无法履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。13.3因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，根据情况部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。第十四章：通知与送达14.1出租方和承租方的通知应以书面形式作出，并采取挂号信、快递或专人送达等方式。14.2通知送达对方之日起视为对方收到通知。14.3出租方和承租方的地址和联系方式如有变更，应立即通知对方。第十五章：合同的修改与补充15.1出租方和承租方可根据实际需要，经双方协商一致，对本合同进行修改或补充。15.2修改或补充合同应采取书面形式，并由双方签字盖章。15.3修改或补充的内