烧烤露营基地山地租赁合同书

烧烤露营基地山地租赁合同书合同编号：__________烧烤露营基地山地租赁合同书第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.2承租方信息1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物2.1.1位置：________________2.1.2面积：________________2.1.3用途：________________2.1.4租赁期限：________________2.2租赁物的使用与维护2.2.1承租方应按照出租方的规定使用租赁物，不得改变其用途。2.2.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。第三章：租金与支付方式3.1租金3.1.1租金标准：________________3.1.2租金支付方式：________________3.1.3租金支付时间：________________3.2租金的调整3.2.1出租方有权根据市场情况调整租金，但应提前通知承租方。第四章：租赁物的维修与改造4.1维修责任4.1.1出租方负责租赁物的维修，确保其正常使用。4.1.2承租方应及时通知出租方租赁物出现的故障或损坏。4.2改造与装修4.2.1承租方不得擅自改造或装修租赁物，如需进行改造或装修，应先征得出租方的同意。第五章：合同解除与终止5.1合同解除5.1.1在租赁期限内，任何一方均有权解除合同，但应提前通知对方。5.1.2出租方有权解除合同，如承租方违反合同规定或未按时支付租金。5.2合同终止后的处理5.2.1合同终止后，承租方应按照出租方的要求将租赁物归还出租方。5.2.2承租方应将租赁物恢复原状，如有损坏或改造，应承担相应的赔偿责任。第六章：违约责任6.1违约行为6.1.1出租方违约行为包括但不限于未按约定时间提供租赁物、未履行维修义务等。6.1.2承租方违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按规定使用租赁物、未经允许改造或装修租赁物等。6.2违约责任6.2.1出租方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失、支付违约金等。6.2.2承租方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款的滞纳金、赔偿出租方的损失、恢复租赁物原状等。6.3违约解除合同6.3.1严重违约的情况下，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七章：争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。7.2诉讼管辖7.2.1双方同意，本合同的签订地、履行地、争议标的所在地的人民法院均有管辖权。第八章：合同的转让与分包8.1合同的转让8.1.1出租方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方，除非得到承租方的书面同意。8.1.2承租方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方，除非得到出租方的书面同意。8.2分包8.2.1承租方不得将租赁物全部或部分分包给第三方使用，除非得到出租方的书面同意。第九章：保险9.1保险责任9.1.1出租方应购买租赁物的财产保险，并确保保险的有效性。9.1.2承租方应购买在使用租赁物期间的人身意外保险和第三者责任保险，并确保保险的有效性。9.2保险索赔9.2.1发生保险事故时，出租方和承租方应相互协助，提供必要的文件和证据，以便对方进行保险索赔。第十章：其他条款10.1合同的修改与补充10.1.1本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.1.2任何未经双方书面同意的修改和补充均无效。10.2通知与送达10.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同首部所列的地址送达。10.2.2通知自送达对方之日起生效。10.3法律适用与语言10.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2本合同使用的语言为中文。10.4合同的完整性和可分割性10.4.1本合同是双方关于租赁事宜的完整协议，取代了双方之前所有的口头或书面协议。10.4.2如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十一章：安全与环保11.1安全责任11.1.1承租方应遵守国家有关安全、消防、环保等方面的法律法规，确保租赁物的使用安全。11.1.2承租方应建立健全安全管理制度，采取有效措施防止安全事故的发生。11.2环保责任11.2.1承租方应遵守国家有关环保的法律法规，不得在租赁物上进行任何污染环境的活动。11.2.2承租方应负责租赁物的环境保护和绿化工作，保持租赁物的环境卫生。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。12.2不可抗力的影响12.2.1发生不可抗力事件时，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。12.2.2受到不可抗力影响的一方可以暂时中止履行合同，但应尽力减少不可抗力事件的影响。12.3不可抗力后果的处理12.3.1双方应协商解决不可抗力事件导致的合同履行问题，尽量减少双方的损失。12.3.2如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第十三章：保密条款13.1保密义务13.1.1双方在合同履行过程中可能接触到对方的商业秘密和技术秘密，应予以保密。13.1.2保密信息包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息、技术资料等。13.2保密期限13.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。13.2.2双方同意，即使合同终止或履行完毕，保密义务仍然有效。13.3保密违约责任13.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方的损失、支付违约金等。第十四章：合同的生效与终止14.1合同的生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的终止14.2.1合同因履行；抵消；提存；免除；解除而终止。14.2.2合同终止后，双方的权利义务即告终止，但合同终止不影响双方已经产生的权利义务。第十五章：附则15.1合同的附件15.1.1本合同的附件包括但不限于租赁物的平面图、设施清单、租金支付凭证等。15.1.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2签字盖章15.2.1本合同一式两份，双方各执一份。15.2.2双方应在合同末尾签字盖章，以示认可。出租方（盖