购物中心车库出售协议书

购物中心车库出售协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：__________1.1.2出售方地址：__________1.1.3出售方联系方式：__________1.1.4出售方法定代表人：__________1.2购买方信息1.2.1购买方名称：__________1.2.2购买方地址：__________1.2.3购买方联系方式：__________1.2.4购买方法定代表人：__________第二章：车库基本情况2.1车库位置2.1.1车库位于：__________2.1.2车库具体地址：__________2.2车库面积2.2.1车库总面积：__________2.2.2车库具体尺寸：__________2.3车库结构2.3.1车库建筑结构：__________2.3.2车库层数：__________2.3.3车库进出口数量及位置：__________第三章：出售价格及支付方式3.1出售价格3.1.1车库出售价格为：__________3.1.2价格包含内容：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2尾款：__________3.2.3支付时间及方式：__________第四章：交付及过户4.1交付时间4.1.1车库交付时间为：__________4.1.2交付条件：__________4.2过户手续4.2.1过户手续办理时间：__________4.2.2过户手续费用承担：__________第五章：售后服务5.1售后服务内容5.1.1售后服务包括：__________5.1.2售后服务期限：__________5.2售后服务方式5.2.1售后服务联系方式：__________5.2.2售后服务响应时间：__________第六章：车库使用与管理6.1车库使用6.1.1购买方应合理使用车库，不得改变车库结构，不得用于存放易燃、易爆、有毒、有害物品。6.1.2购买方应遵守物业管理规定，维护车库环境卫生，不得乱扔垃圾。6.1.3购买方应确保车库内车辆安全，采取必要的安全措施，防止车辆被盗或损坏。6.2车库管理6.2.1出售方负责车库的日常管理工作，包括车库的安全、卫生、设施维护等。6.2.2出售方应定期对车库进行检查，确保车库设施正常运行，发现故障或损坏应及时修复。6.2.3出售方应建立健全车库管理制度，规范车库使用行为，保障车库安全有序。第七章：车库维修与保养7.1车库维修7.1.1出售方负责车库的维修工作，确保车库设施正常运行。7.1.2购买方在使用过程中发现车库设施故障或损坏，应及时通知出售方，出售方应在接到通知后及时进行维修。7.1.3购买方不得擅自改变车库设施，如需改造，应征得出售方同意，并按照相关规定办理手续。7.2车库保养7.2.1出售方应定期对车库进行保养，包括车库设施的清洁、润滑、检查等。7.2.2购买方应妥善使用车库，避免因使用不当导致车库设施损坏。7.2.3购买方应配合出售方进行车库保养工作，不得无故拒绝或阻挠。第八章：车库安全与保险8.1车库安全8.1.1出售方应确保车库的安全，采取必要的安全措施，防止车辆被盗或损坏。8.1.2出售方应建立健全车库安全管理制度，规范车库使用行为，保障车库安全有序。8.1.3购买方应遵守车库安全管理制度，不得在车库内吸烟、使用明火，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。8.2车库保险8.2.1出售方应购买车库保险，保障车库及车库内车辆的安全。8.2.2购买方应购买车辆保险，保障自身车辆的安全。8.2.3出现保险事故时，出售方和购买方应按照保险公司的要求提供相关证明材料，协助保险公司进行理赔。第九章：车库转让与出租9.1车库转让9.1.1购买方在购买车库后，有权将车库转让给他人，但应遵守相关法律法规，办理转让手续。9.1.2转让车库时，购买方应将本合同及车库相关资料一并转让给受让人，并通知出售方。9.1.3转让车库后，受让人承继购买方在本合同项下的权利和义务。9.2车库出租9.2.1购买方在购买车库后，有权将车库出租给他人，但应遵守相关法律法规，办理出租手续。9.2.2出租车库时，购买方应将本合同及车库相关资料提供给承租人，并通知出售方。9.2.3出租车库后，承租人应遵守本合同及物业管理规定，合理使用车库。第十章：违约责任与争议解决10.1违约责任10.1.1出售方违反本合同约定，导致车库无法正常使用，应承担违约责任，向购买方支付违约金。10.1.2购买方违反本合同约定，导致车库损坏或无法正常使用，应承担修复费用，并赔偿出售方因此造成的损失。10.1.3出售方和购买方应按照本合同的约定履行义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。10.2争议解决10.2.1出售方和购买方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2.2如协商无果，出售方和购买方同意将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2.3争议解决期间，出售方和购买方应继续履行本合同，不得以争议为由拒绝履行合同义务。第十一章：合同变更与解除11.1合同变更11.1.1出售方和购买方同意，本合同的内容变更，需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.1.2任何一方要求变更本合同的，应提前通知对方，并说明变更理由和具体变更内容。11.1.3出售方和购买方应在收到变更通知后15日内，就是否同意变更达成一致意见，否则视为不同意变更。11.2合同解除11.2.1在合同履行期间，如出现不可抗力等无法预见、无法避免、无法克服的情况，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2.2出售方和购买方同意，如一方严重违反本合同的约定，另一方有权解除合同。11.2.3合同解除后，出售方和购买方应按照本合同的约定处理已履行和未履行的部分。第十二章：车库质量与验收12.1车库质量12.1.1出售方保证车库符合国家规定的质量标准，不存在质量问题。12.1.2购买方在接收车库时，应进行质量检查，如发现质量问题，应及时通知出售方。12.1.3出售方应在接到通知后，及时修复质量问题，确保车库符合质量标准。12.2车库验收12.2.1购买方应在车库交付时进行验收，确认车库符合合同约定的质量标准。12.2.2购买方对车库进行验收时，如发现车库存在质量问题，有权拒绝接收车库，并要求出售方修复。12.2.3出售方应在接到验收通知后，及时修复质量问题，确保车库符合质量标准。第十三章：车库改造与装修13.1车库改造13.1.1购买方如需对车库进行改造，应征得出售方同意，并按照相关规定办理手续。13.1.2购买方进行车库改造时，不得影响车库的结构安全，不得影响其他车库的使用。13.1.3购买方进行车库改造后，应保证车库符合国家规定的质量标准，不存在质量问题。13.2车库装修13.2.1购买方如需对车库进行装修，应征得出售方同意，并按照相关规定办理手续。13.2.2购买方进行车库装修时，应使用符合国家环保标准的材料，不得影响车库的使用。13.2.3购买方进行车库装修后，应保证车库符合国家规定的质量标准，不存在质量问题。第十四章：车库配套设施与物业服务14.1车库配套设施14.1.1出售方应在车库内提供必要的配套设施，包括照明、消防、安全监控等。14.1.2出售方应确保车库配套设施的正常运行，发现故障或损坏应及时修复。14.1.3购买方应合理使用车库配套设施，不得损坏或擅自改变配套设施。14.2物业服务14.2.1出售方应提供物业服务，包括车库的安全、卫生、设施维护等。14.2.2出售方应建立健全车库物业管理制度，规范车库使用行为，保障车库安全有序。14.2.3购买方应遵守车库物业管理制度，不得在车库内吸烟、使用明火，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。第十五章：其他约定15.1本合同的任何修改、补