合肥市商业店铺购房合同范本

合肥市商业店铺购房合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：________________1.1.2营业执照号码：________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4联系人：________________1.1.5联系电话：________________1.1.6通讯地址：________________1.1.7邮编：________________1.2买方信息1.2.1买方名称：________________1.2.2身份证号码/营业执照号码：________________1.2.3法定代表人/自然人：________________1.2.4联系人：________________1.2.5联系电话：________________1.2.6通讯地址：________________1.2.7邮编：________________第二章：商品信息2.1商品描述2.1.1商品名称：________________2.1.2商品地址：________________2.1.3商品面积：________________2.1.4商品用途：________________2.1.5商品权属：________________2.1.6商品现状：________________2.2商品价格2.2.1商品总价：________________2.2.2商品单价：________________2.2.3价格包含内容：________________2.2.4价格不包含内容：________________第三章：支付方式及支付期限3.1支付方式3.1.1一次性付款3.1.2分期付款3.1.3按揭付款3.2支付期限3.2.1一次性付款期限：________________3.2.2分期付款期限及每期付款金额：________________3.2.3按揭付款期限及首付款金额：________________第四章：交付及过户4.1交付4.1.1交付时间：________________4.1.2交付条件：________________4.1.3交付手续：________________4.2过户4.2.1过户时间：________________4.2.2过户条件：________________4.2.3过户手续：________________第五章：违约责任5.1卖方违约5.1.1卖方未能按照约定时间交付商品：________________5.1.2卖方未能按照约定条件交付商品：________________5.1.3卖方未能按照约定办理过户手续：________________5.2买方违约5.2.1买方未能按照约定时间支付款项：________________5.2.2买方未能按照约定条件支付款项：________________5.2.3买方未能按照约定办理过户手续：________________（注：以上为合同第一章至第五章的内容，后续章节将根据需求进行撰写。）第六章：质量保证及维修服务6.1质量保证6.1.1质量标准：商品应按照现行国家标准、行业标准或双方约定的标准进行生产、制造或加工。6.1.2质量检查：买方有权在交付前对商品进行质量检查，卖方应提供必要的协助。6.1.3质量问题处理：如商品存在质量问题，卖方应在收到买方通知后及时处理，直至达到质量标准为止。6.2维修服务6.2.1维修期限：商品交付后，卖方应提供一定期限的免费维修服务。6.2.2维修范围：免费维修服务仅限于商品自身质量问题，不包括人为损坏或正常磨损。6.2.3维修响应时间：卖方应在收到买方维修请求后，及时派出专业技术人员进行维修。6.2.4维修质量保证：维修后的商品应达到原质量标准，且维修期限应相应延长。第七章：知识产权及保密条款7.1知识产权归属：商品涉及的知识产权归属卖方所有，买方不得侵犯卖方知识产权。7.2知识产权许可：卖方授权买方在特定范围内使用卖方的知识产权，具体范围在附件中约定。7.3保密义务：双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密承担保密义务，未经对方同意不得泄露给第三方。7.4保密期限：保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或商业秘密公开后止。第八章：争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2仲裁：如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.3诉讼费用：诉讼过程中产生的诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。8.4继续履行：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第九章：合同变更、解除及终止9.1合同变更：双方同意，合同的任何变更均需书面形式，并经双方签字盖章确认。9.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等情形导致合同无法履行，受影响的一方有权解除合同。9.3合同终止：合同在履行完毕、解除或终止后，双方的权利义务即告终止，但合同终止不影响双方在合同终止前所产生权利义务的履行。第十章：其他条款10.1完整协议：本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。10.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。10.3合同附件：本合同的附件是合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.4合同副本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.5语言：本合同以中文为准，英文仅供参考。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力指双方在合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力影响：如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.3责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。11.4合同终止：如不可抗力事件持续一定期限，导致合同目的无法实现，任何一方有权终止合同。第十二章：税费负担12.1税费种类：合同履行过程中涉及的税费包括但不限于增值税、所得税、契税等。12.2税费负担：除非法律有明确规定，税费由卖方承担，买方应协助卖方办理相关税务手续。12.3税费变更：如因法律法规变更导致税费负担发生变化，双方应按照新规定执行。第十三章：通知与送达13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式送达，包括但不限于传真、电子邮件、快递等方式。13.2通知地址：双方应在合同中明确写明送达地址，如地址发生变更，应提前通知对方。13.3送达时间：以快递方式送达的，以快递公司提供的签收时间为准；以电子邮件或传真方式送达的，以对方收到时间为准。第十四章：适用法律及争议解决14.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。14.2争议解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商无果时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。14.3诉讼费用：诉讼过程中产生的诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。第十五章：合同生效及附件15.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。15.2合同附件：本合同的附件是合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件：