商业物业安全服务协议样本

商业物业安全服务协议样本合同编号：__________第一章：合同方信息1.1.合同甲方（以下简称“甲方”）：全称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2.合同乙方（以下简称“乙方”）：全称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第二章：服务内容2.1.服务范围：乙方应根据甲方的需求，提供以下商业物业安全服务：2.1.1.物业安全规划与咨询；2.1.2.安全风险评估与防范；2.1.3.安全设备安装与维护；2.1.4.安全巡查与监控；2.1.5.安全事件处理与报告；2.1.6.其他相关安全服务。2.2.服务期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第三章：服务标准与质量保证3.1.服务标准：乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的合理要求，提供专业、高效、安全的商业物业安全服务。3.1.1.乙方应确保安全服务人员具备相应的职业资格证书和培训合格证明；3.1.2.乙方应定期对安全服务人员进行培训和考核，确保服务质量；3.1.3.乙方应制定完善的安全服务流程和应急预案，确保应对突发事件的能力。第四章：费用与支付4.1.服务费用：双方根据服务范围、服务期限等因素协商确定本合同的总服务费用为人民币____元（大写：____元整）。4.2.支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：4.2.1.在合同签订后____个工作日内，支付服务费用的____%；4.2.2.在服务期限届满后____个工作日内，支付服务费用的剩余____%。第五章：违约责任与争议解决5.1.违约责任：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.1.1.甲方违约：若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金；5.1.2.乙方违约：若乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.2.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。（未完待续）第六章：保密条款6.1.保密义务：双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等一切非公开信息，均应承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、泄露或以任何方式使用。6.1.1.保密期限：本合同终止后，双方的保密义务仍然有效，直至相关信息成为公开信息。6.1.2.保密责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担赔偿责任。第七章：知识产权7.1.知识产权归属：本合同项下产生的知识产权（包括但不限于著作权、专利权、商标权等）归甲方所有。7.1.1.乙方应确保其提供的服务不侵犯第三方的知识产权；7.1.2.如乙方违反上述约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。第八章：变更与解除8.1.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签署。8.1.1.如一方提出变更，另一方应在收到变更通知后15个工作日内回复，否则视为同意变更；8.1.2.变更内容涉及服务范围、服务期限、服务费用等实质性条款的，需双方协商一致。8.2.合同解除：在以下情况下，双方有权解除本合同：8.2.1.双方协商一致；8.2.2.一方明确表示不再履行合同；8.2.3.一方发生重大违约，经另一方催告后仍不改正；8.2.4.因不可抗力导致合同无法履行。第九章：适用法律与管辖9.1.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.1.1.如本合同条款与法律规定不一致，应以法律规定为准；9.1.2.法律变化不影响本合同的效力。9.2.管辖法院：如发生争议，双方同意提交合同签订地的人民法院管辖。第十章：其他条款10.1.完整协议：本合同构成双方的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议。10.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；10.1.2.补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2.通知与送达：本合同项下的通知、函件等文件，应以书面形式送达对方。10.2.1.通知、函件等文件应以邮寄、传真、电子邮件等方式送达；10.2.2.以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；10.2.3.以传真、电子邮件等方式送达的，以发送日期为准。10.3.合同分存：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（未完待续）第十一章：不可抗力11.1.不可抗力：双方在履行本合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。11.1.1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡等；11.1.2.受不可抗力影响的一方应提供相关证明，双方协商解决合同履行问题；11.1.3.因不可抗力导致的合同履行障碍，不承担违约责任。第十二章：合同转让12.1.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.1.1.如一方需转让合同，应提前30个工作日向对方发出书面通知；12.1.2.受让方应具备履行本合同的能力，且转让行为不影响合同履行；12.1.3.转让行为涉及服务范围、服务期限、服务费用等实质性条款变更的，需双方协商一致。第十三章：合规与监管13.1.合规义务：双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规定及市场秩序，确保合同履行不违反任何强制性规定。13.1.1.双方应配合对方进行合规检查，提供相关证明文件；13.1.2.如一方违反合规义务，导致对方遭受损失，应承担赔偿责任；13.1.3.双方应共同抵制不正当竞争行为，维护市场公平竞争。第十四章：税务与财务14.1.税务责任：双方在履行本合同过程中，应按照国家税收法律法规的规定，各自承担税务责任。14.1.1.甲方应按照约定向乙方支付服务费用，乙方应向甲方提供合法有效的发票；14.1.2.双方应依法办理税务登记、申报、缴纳等手续；14.1.3.如一方违反税务法规，导致对方遭受损失，应承担赔偿责任。第十五章：合同期限与终止15.1.合同期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。15.1.1.如双方同意续签，应在本合同期限届满前30个工作日签订书面续签协议；15.1.2.如双方在本合同期限届满前未签订书面