生态农业园合资购房合同范本

生态农业园合资购房合同范本合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________第二章：合同目的2.1本合同旨在明确双方在合资购房过程中的权利、义务和责任，确保双方按照约定的条款履行合同，实现共同利益。2.2双方同意按照本合同的约定，共同出资购买位于__________的生态农业园房产，共同承担购房相关费用，并按约定比例分享房产所有权。第三章：合资购房方式及比例3.1双方同意以合资方式购买房产，购房款由双方按照约定的比例共同出资。3.2甲方出资比例为__________%，乙方出资比例为__________%。3.3双方应按照约定的出资比例，按时足额将各自应出资的购房款支付至约定的账户。第四章：房产所有权及使用权4.1房产所有权：双方同意按照出资比例共同享有房产所有权。房产证上应明确标注双方的出资比例和共有情况。4.2房产使用权：双方有权按照出资比例共同使用房产，并共同承担房产的维护、管理和运营等费用。4.3房产处置：如双方同意出售或转让房产，应按照出资比例分配售房款或转让款。第五章：合同履行及违约责任5.1双方应按照本合同的约定，履行各自的出资义务，并确保出资款的及时支付。5.2如一方未按时足额支付出资款，另一方有权要求违约方支付违约金，并要求违约方在指定期限内履行出资义务。5.3如一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。5.4双方应按照本合同的约定，共同承担房产的维护、管理和运营等费用，如一方未履行相关义务，另一方有权要求违约方承担相应的责任。（注：以上仅为合同的第一章至第五章，后续章节将根据您的需求继续撰写。）第六章：房产购买流程6.1房产选择：双方应共同参与房产的选择，并在选择过程中充分沟通，达成共识。6.2房产调查：双方应对选定的房产进行全面的调查，包括但不限于房产证的真实性、合法性、房产的实际状况等。6.3房产购买合同：双方应共同签订房产购买合同，并按照约定的出资比例支付购房款。6.4房产过户：双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于房产证的变更、土地使用权的变更等。6.5房产交付：双方应共同确认房产的交付，包括但不限于房产的实际交付、钥匙的交接等。第七章：房产维护与管理7.1房产维护：双方应共同承担房产的维护责任，包括但不限于房产的维修、保养、改造等。7.2房产管理：双方应共同参与房产的管理，包括但不限于房产的租赁、出售、转让等。7.3房产保险：双方应共同为房产购买保险，确保房产的安全和利益。7.4房产纠纷处理：如房产发生纠纷，双方应共同协商解决，如协商不成，可依法提起诉讼。第八章：出资款的监管与使用8.1出资款监管：双方应共同设立出资款监管账户，并由双方共同监管。8.2出资款使用：双方应共同决定出资款的使用，包括但不限于购房款、房产维护款、房产管理款等。8.3出资款变更：如双方需变更出资款的使用，应共同协商并书面确认。8.4出资款退还：如合同终止，双方应按照出资比例退还出资款。第九章：合同的转让与解除9.1合同转让：如一方需转让合同权益，应事先征得另一方的书面同意，并办理相关手续。9.2合同解除：如双方协商一致，可共同解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照出资比例退还出资款，并共同处理与房产相关的事宜。第十章：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商的方式解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.3争议解决期间，双方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行合同义务。10.4争议解决的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十一章：合同期限11.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。11.2合同到期前，如双方同意续约，应共同签订书面续约协议。11.3合同到期后，如双方未签订续约协议，本合同自动终止。第十二章：保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露上述保密信息。12.3保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至保密信息成为公开信息。第十三章：适用法律及管辖13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。13.2双方同意，本合同项下的任何争议，均提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。13.3双方在此明确放弃对法院管辖权的异议。第十四章：通知与送达14.1本合同项下的任何通知、要求或其他通讯，均应以书面形式进行，并按照本合同预留的联系方式送达。14.2通知自送达之日起生效。如无法直接送达，应以邮寄方式送达，并以邮戳日期为送达日期。14.3双方应确保预留的联系方式的准确性和有效性，如有变更，应立即通知对方。第十五章：其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。15.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件部分：附件1：房产证复印件附件2：双方出资证明附件3：房产购买合同附件4：