商业地产开发居间合同范本

商业地产开发居间合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________鉴于甲方有意向进行商业地产开发，乙方愿意提供居间服务，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：一、定义与解释1.1本合同中所用术语定义如下：（1）“商业地产开发”指甲方进行的商业地产项目的开发、建设、销售和经营管理等活动。（2）“居间服务”指甲方委托乙方为其提供的商业地产开发的咨询、协调、推广和代理等服务。（3）“合同期限”指本合同第二条规定的合同有效期限。二、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。如双方同意续约，应在合同到期前____个月书面通知对方，并签订书面续约协议。三、居间服务内容3.1乙方应根据甲方的委托，提供以下居间服务：（1）为甲方提供商业地产开发的咨询服务，包括市场调研、项目定位、投资分析等。（2）协助甲方与相关政府部门、企事业单位、合作方等进行沟通协调，推动项目进展。（3）为甲方提供项目推广和宣传服务，包括制作宣传资料、组织推广活动等。（4）代理甲方与潜在买家、租赁客户等进行商务洽谈，并协助甲方签订相关合同。（5）其他与商业地产开发相关的居间服务。四、费用与支付4.1甲方应向乙方支付居间服务费，具体费用标准由双方另行协商确定，并在附件中明确。4.2乙方在履行本合同过程中发生的合理费用，甲方应予以报销。具体费用标准由双方另行协商确定，并在附件中明确。4.3甲方应在合同签订后____个工作日内支付首期居间服务费，后续居间服务费按双方约定的付款方式进行支付。五、保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2违约金的计算方法为：违约方应支付相当于居间服务费总额的____%作为违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同附件包括但不限于：居间服务费用标准、付款方式、项目资料等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：__________第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________第三方（合作方）：__________鉴于甲方有意向进行商业地产开发，乙方愿意提供居间服务，第三方愿意与甲方合作，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下合同：一、定义与解释1.1本合同中所用术语定义如下：（1）“商业地产开发”指甲方进行的商业地产项目的开发、建设、销售和经营管理等活动。（2）“居间服务”指甲方委托乙方为其提供的商业地产开发的咨询、协调、推广和代理等服务。（3）“合作方”指甲方与第三方合作进行商业地产开发的一方。（4）“合同期限”指本合同第二条规定的合同有效期限。二、合同期限本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。如三方同意续约，应在合同到期前____个月书面通知其他方，并签订书面续约协议。三、居间服务内容3.1乙方应根据甲方的委托，提供以下居间服务：（1）为甲方提供商业地产开发的咨询服务，包括市场调研、项目定位、投资分析等。（2）协助甲方与相关政府部门、企事业单位、合作方等进行沟通协调，推动项目进展。（3）为甲方提供项目推广和宣传服务，包括制作宣传资料、组织推广活动等。（4）代理甲方与潜在买家、租赁客户等进行商务洽谈，并协助甲方签订相关合同。（5）其他与商业地产开发相关的居间服务。四、费用与支付4.1甲方应向乙方支付居间服务费，具体费用标准由双方另行协商确定，并在附件中明确。4.2乙方在履行本合同过程中发生的合理费用，甲方应予以报销。具体费用标准由双方另行协商确定，并在附件中明确。4.3甲方应在合同签订后____个工作日内支付首期居间服务费，后续居间服务费按双方约定的付款方式进行支付。五、保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2违约金的计算方法为：违约方应支付相当于居间服务费总额的____%作为违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、甲方的权利与利益8.1甲方有权对乙方的居间服务进行监督和指导，确保服务的质量和效果符合甲方的要求。8.2甲方有权获得乙方提供的商业地产开发相关的信息、数据、报告等，并有权对乙方提供的信息进行核实。8.3甲方有权对乙方的居间服务费用进行合理调整，并根据项目的实际情况进行相应的支付。8.4甲方有权要求乙方按照甲方的要求进行商业地产开发的推广和宣传活动，并有权对宣传资料进行审核。8.5甲方有权要求乙方协助与潜在买家、租赁客户等进行商务洽谈，并有权对洽谈过程进行监督和指导。九、乙方的违约及限制条款9.1乙方应严格按照本合同的约定履行居间服务，如乙方未能履行或履行不符合约定，甲方有权要求乙方重新履行或采取补救措施。9.2乙方应确保其提供的信息、数据、报告等的真实性和准确性，如因乙方提供的信息不真实、不准确导致甲方受到损失，乙方应承担相应的责任。9.3乙方不得将本合同项下的居间服务转包给其他第三方，如乙方违反该约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。十、第三方介入的意义和目的10.1第三方的介入旨在为甲方提供更广泛的支持和资源，以促进商业地产开发项目的顺利进行。10.2第三方应协助甲方进行项目策划、资金筹措、市场推广等方面的工作，并提供相关资源和渠道。10.3第三方的介入可以提升项目的竞争力和影响力，为甲方创造更多的商业机会和利益。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为商业地产开发的主体，有权对项目的策划、开发、销售和经营管理进行主导和第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________第三方（合作方）：__________鉴于甲方有意向进行商业地产开发，乙方愿意提供居间服务，第三方愿意与甲方合作，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下合同：一、定义与解释1.1本合同中所用术语定义如下：（1）“商业地产开发”指甲方进行的商业地产项目的开发、建设、销售和经营管理等活动。（2）“居间服务”指甲方委托乙方为其提供的商业地产开发的咨询、协调、推广和代理等服务。（3）“合作方”指甲方与第三方合作进行商业地产开发的一方。（4）“合同期限”指本合同第二条规定的合同有效期限。二、合同期限本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。如三方同意续约，应在合同到期前____个月书面通知其他方，并签订书面续约协议。三、居间服务内容3.1乙方应根据甲方的委托，提供以下居间服务：（1）为甲方提供商业地产开发的咨询服务，包括市场调研、项目定位、投资分析等。（2）协助甲方与相关政府部门、企事业单位、合作方等进行沟通协调，推动项目进展。（3）为甲方提供项目推广和宣传服务，包括制作宣传资料、组织推广活动等。（4）代理甲方与潜在买家、租赁客户等进行商务洽谈，并协助甲方签订相关合同。（5）其他与商业地产开发相关的居间服务。四、费用与支付4.1甲方应向乙方支付居间服务费，具体费用标准由双方另行协商确定，并在附件中明确。4.2乙方在履行本合同过程中发生的合理费用，甲方应予以报销。具体费用标准由双方另行协商确定，并在附件中明确。4.3甲方应在合同签订后____个工作日内支付首期居间服务费，后续居间服务费按双方约定的付款方式进行支付。五、保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2违约金的计算方法为：违约方应支付相当于居间服务费总额的____%作为违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、乙方的权利与利益8.1乙方有权对甲方的商业地产开发项目进行全面的了解，并要求甲方提供与项目相关的必要信息、数据和报告等。8.2乙方有权根据甲方的委托，自主决定居间服务的具体内容和方式，并要求甲方提供必要的支持和协助。8.3乙方有权要求甲方按照约定支付居间服务费用，并要求甲方对乙方履行居间服务过程中发生的合理费用进行报销。8.4乙方有权要求甲方在商业地产开发项目中优先考虑乙方的利益，并在相关合同中明确乙方的权益。8.5乙方有权要求甲方对乙方的居间服务进行公正评价，并在项目推广和宣传中充分展示乙方的品牌和服务优势。九、甲方的违约及限制条款9.1甲方应严格按照本合同的约定履行其义务，如甲方未能履行或履行不符合约定，乙方有权要求甲方重新履行或采取补救措施。9.2甲方应确保其提供的信息、数据、报告等的真实性和准确性，如因甲方提供的信息不真实、不准确导致乙方受到损失，甲方应承担