体育场馆车库使用权转让协议

体育场馆车库使用权转让协议合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义本协议中使用的下列术语，除非上下文另有规定，应具有以下含义：1.1.1“协议”指本体育场馆车库使用权转让协议，包括所有附件、附录和附录中的条款。1.1.2“转让方”指甲方，即拥有车库使用权的体育场馆的所有者或合法代表。1.1.3“受让方”指乙方，即获得车库使用权的个人或机构。1.1.4“车库”指甲方拥有使用权的位于体育场馆内的车库部分。1.1.5“使用权”指甲方将车库的使用权转让给乙方，使乙方有权使用和支配车库。第二章转让内容2.1转让内容2.1.1转让方同意将车库的使用权转让给受让方，受让方接受并同意按照本协议的条款和条件使用车库。2.1.2转让方保证其拥有车库的所有权或使用权，并有权将车库的使用权转让给受让方。2.1.3受让方同意按照本协议的条款和条件使用车库，并不得将车库使用权转让给任何第三方。第三章使用权期限3.1使用权期限3.1.1本协议的使用权期限自双方签署之日起生效，除非提前终止或根据本协议的条款和条件进行续约。3.1.2在使用权期限内，受让方有权按照本协议的条款和条件使用车库。3.1.3使用权期限届满或提前终止后，受让方应立即停止使用车库，并将车库交还给转让方。第四章转让费用与支付方式4.1转让费用4.1.1受让方同意按照转让方的要求支付转让费用，作为使用车库的对价。4.1.2转让费用的金额、支付方式和支付时间由双方协商确定，并在本协议中明确载明。4.1.3转让方应在收到受让方支付的费用后，向受让方开具相应的发票或收据。第五章保障与赔偿5.1保障5.1.1转让方应保证车库符合安全、卫生和适用的法律法规要求，并保证车库的结构、设施和设备处于良好状态。5.1.2转让方应负责车库的维修、保养和更新，确保车库的正常使用。5.1.3受让方应合理使用车库，并承担因使用不当造成的损坏或损失的责任。5.2赔偿5.2.1如果转让方违反本协议的任何条款和条件，导致受让方遭受损失或损害，转让方应承担相应的赔偿责任。5.2.2如果受让方违反本协议的任何条款和条件，导致转让方遭受损失或损害，受让方应承担相应的赔偿责任。（待续...）第六章维护与改造6.1维护6.1.1转让方应负责车库的日常维护工作，确保车库设施设备正常运行。6.1.2转让方应定期对车库进行安全检查，及时修复发现的问题。6.1.3受让方在使用过程中如发现车库存在问题，应及时通知转让方进行修复。6.2改造6.2.1受让方如需对车库进行改造，应提前向转让方提出书面申请，并经转让方同意。6.2.2改造方案应遵循相关法律法规，不得影响车库的安全和使用功能。6.2.3改造费用由受让方承担，转让方应协助受让方办理相关手续。第七章保险7.1车库保险7.1.1转让方应购买车库财产保险，保障车库在协议期内因火灾、盗窃等意外事件导致的损失。7.1.2受让方应购买车位使用期间的车辆保险，包括但不限于第三者责任险、车损险等。7.1.3双方应确保保险的有效性，并在保险到期前续保。7.2保险理赔7.2.1如发生保险事故，双方应积极配合保险公司进行理赔。7.2.2理赔款项应用于修复受损车库或赔偿损失。7.2.3双方应保留事故现场，便于保险公司进行勘查。第八章违约责任8.1转让方违约8.1.1如转让方违反协议，导致受让方无法正常使用车库，应承担违约责任。8.1.2转让方应赔偿因违约给受让方造成的损失，包括但不限于经济损失、交通费用等。8.1.3转让方应在违约行为发生后的15个工作日内，向受让方支付违约金。8.2受让方违约8.2.1如受让方违反协议，导致转让方遭受损失，应承担违约责任。8.2.2受让方应赔偿因违约给转让方造成的损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。8.2.3受让方应在违约行为发生后的15个工作日内，向转让方支付违约金。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方在履行协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2协商解决争议的期限为30天，自争议发生之日起计算。9.1.3协商一致的结果，双方应签署书面协议，作为本协议的补充。9.2仲裁9.2.1如协商无果，双方同意将争议提交至所在地仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.2.3仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十章其他条款10.1不可抗力10.1.1双方在履行协议过程中，如因不可抗力导致无法履行，应及时通知对方。10.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政策调整等，双方互不承担违约责任。10.1.3双方应积极采取措施，减轻不可抗力造成的影响。10.2通知与送达10.2.1本协议项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方。10.2.2送达方式包括但不限于快递、电子邮件、传真等。10.2.3通知自送达对方之日起生效。10.3协议变更与解除10.3.1双方同意，协议的变更、解除应书面签署，并经双方确认。10.3.2协议变更、解除不影响双方在协议解除前所享有的权利和承担的义务。10.3.3协议解除后，双方应按照协议约定办理相关手续。10.4适用法律10.4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决等，均适用中华人民共和国法律。10.4.2双方应遵守国家的法律法规，不得利用协议从事违法活动。10.4.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。（待续...）第十一章使用权转让登记11.1登记手续11.1.1转让方应在协议生效后十五个工作日内，向当地不动产登记机构申请使用权转让登记。11.1.2受让方应协助转让方办理使用权转让登记手续，提供所需文件和资料。11.1.3登记费用由转让方承担，除非双方另有约定。11.2登记完成11.2.1使用权转让登记完成后，受让方即成为车库使用权的合法持有人。11.2.2转让方应将登记证明交付给受让方，受让方应予以签收。11.2.3登记证明是受让方使用车库的合法依据，受让方应妥善保管。第十二章保密条款12.1保密义务12.1.1双方对本协议内容和履行过程中的相关信息负有保密义务。12.1.2保密信息包括但不限于商业秘密、技术资料、客户信息等。12.1.3保密义务不适用于公之于众的信息或依法应予披露的信息。12.2泄密责任12.2.1如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。12.2.2违约方应赔偿守约方因泄密造成的直接经济损失。12.2.3守约方有权要求违约方停止侵害、消除影响、赔礼道歉等。第十三章协议的转让13.1转让条件13.1.1受让方如需将车库使用权转让给第三方，应事先获得转让方的书面同意。13.1.2转让方有权根据实际情况决定是否同意转让。13.1.3转让方同意转让的，受让方应支付相应的转让费用。13.2转让程序13.2.1受让方应与第三方签订转让协议，并按照法律规定办理相关手续。13.2.2转让方应协助受让方和第三方完成转让手续。13.2.3转让完成后，原受让方对车库的使用权消灭，第三方成为新的受让方。第十四章协议的终止14.1协议终止条件14.1.1本协议在以下情况下终止：14.1.1.1协议到期，双方未续约；14.1.1.2双方协商一致解除协议；14.1.1.3一方严重违约，另一方有权解除协议；14.1.1.4法律法规规定的其他终止情形。14.2协议终止后的处理14.2.1协议终止后，受让方应立即停止使用车库，并将车库交还给转让方。14.2.2转让方应退还受让方已支付但未使用期间的转让费用。14.2.3双方应按照协议约定办理终止手续，双方的权利义务终止。第十五章附件与签字15.1附件15.1.1本协议的附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于：车库平面图、车库设施清单、转让费用支付凭证等。15.1.3附件应由双方签字或盖章确认，与本协议一并保管。15.2签字15.2.1本协议经双方签字盖章后生效，双方各执一份。15.2.2双方应于签字页上写明签字日期，以示确认。15.2.3本协议的修改、补充均须双方书面同意，并签署书面文件。（以下无）附件一：车库平面图附件二：车库设施清单附件三：转让费用支付凭证转让方（甲方）：____________________地址：______________________________联系人：______________________________联系电话：_______________________