幼儿园租赁合同样本

幼儿园租赁合同样本合同编号：__________幼儿园租赁合同第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同”指本租赁合同，包括所有附件、附录和附录中的条款。1.1.2“出租方”指甲方，即幼儿园的所有者或合法代表。1.1.3“承租方”指乙方，即租赁幼儿园的个人或实体。1.1.4“租赁物”指出租方提供给承租方的幼儿园设施和场地。1.1.5“租赁期限”指本合同规定的租赁期限，自合同生效之日起计算。第二章租赁物的描述2.1租赁物的描述2.1.1出租方提供给承租方的幼儿园设施和场地包括但不限于建筑物、操场、游乐设施、办公设备等。2.1.2幼儿园的详细地址和面积应在附录A中明确列出。第三章租赁期限3.1租赁期限3.1.1本合同的租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。3.1.2租赁期限届满后，除非双方另有约定，本合同将自动终止。第四章租金与费用4.1租金4.1.1承租方应按照合同约定的方式和时间向出租方支付租金。4.1.2租金的金额和支付方式应在附录B中明确列出。4.2费用4.2.1承租方应承担租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。4.2.2有关费用的具体标准和支付方式应在附录C中详细说明。第五章维护与维修5.1维护5.1.1出租方应确保租赁物在交付时符合安全、卫生和教育的要求。5.1.2出租方应在租赁期间负责租赁物的例行维护和保养。5.2维修5.2.1承租方应在租赁期间负责租赁物的日常维修和紧急维修。5.2.2出租方应在接到承租方通知后及时进行必要的维修工作。5.2.3维修费用的承担应在附录D中明确规定。以上是合同的第一章至第五章，接下来的章节将包含幼儿园的使用规则、违约责任、争议解决等内容。请确保在填写合同时仔细阅读并理解所有条款。第六章使用规则6.1使用目的6.1.1承租方应确保租赁物仅用于幼儿园的教育和日常运营目的。6.1.2未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物用于任何其他商业或非教育目的。6.2使用时间6.2.1承租方有权在租赁期限内按照约定的时间使用租赁物。6.2.2任何超出正常使用时间的需求，承租方应提前通知出租方，并取得出租方的同意。6.3使用条件6.3.1承租方应遵守所有适用的法律法规，包括但不限于教育、消防、环保等规定。6.3.2承租方应确保其员工、学生和访客遵守租赁物的使用规则和安全指南。第七章保险7.1保险责任7.1.1出租方应负责租赁物的建筑物保险和公共责任保险。7.1.2承租方应负责其个人财产保险和租赁物的内部装修保险。7.2保险证明7.2.1双方应在合同生效后30日内，向对方提供有效的保险证明。7.2.2若任何一方未能提供保险证明，另一方有权终止本合同。第八章违约责任8.1违约定义8.1.1任何一方未能履行本合同项下的任何义务，均视为违约。8.1.2若违约行为导致合同目的无法实现，守约方有权终止本合同。8.2违约后果8.2.1违约方应承担因违约行为造成的全部损失和费用。8.2.2违约方应支付违约金，违约金的金额和支付方式应在附录E中明确规定。第九章修改与终止9.1合同修改9.1.1任何对合同的修改均应以书面形式作出，并由双方签署。9.1.2修改后的合同条款应与本合同具有同等法律效力。9.2合同终止9.2.1在租赁期限届满或双方协议终止之前，本合同不得提前终止。9.2.2若任何一方因违约行为被终止合同，违约方应承担相应的违约责任。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的任何争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的法院解决。10.2适用法律10.2.1本合同的解释、适用和履行均受中华人民共和国法律的约束。10.2.2任何与本合同有关的争议，均应根据中华人民共和国的法律进行解决。以上是合同的第六章至第十章内容，涵盖了幼儿园的使用规则、保险责任、违约责任、合同修改与终止以及争议解决等重要条款。请确保在填写合同时仔细阅读并理解所有条款。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意在合同履行过程中可能接触到对方的商业秘密、经营信息等保密信息。11.1.2双方应对对方的保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2若法律有特殊规定，保密义务应按照法律规定执行。第十二章知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方各自拥有其在合同履行过程中创造的知识产权。12.1.2未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的知识产权。12.2知识产权许可12.2.1出租方同意在租赁期限内，授权承租方使用其拥有的与租赁物相关的知识产权。12.2.2承租方应在授权范围内合理使用相关知识产权，并承担相应的保密义务。第十三章通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。13.1.2通知发出后，应以对方实际收到为准。13.2送达地址13.2.1双方应在合同中明确列出各自的送达地址和联系方式。13.2.2若任何一方的送达地址发生变化，应立即通知对方。第十四章不可抗力14.1不可抗力定义14.1.1“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政治动乱等。14.1.2不可抗力事件的发生，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。14.2不可抗力后果14.2.1若任何一方因不可抗力事件无法履行合同，应根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。14.2.2双方应积极采取措施减轻不可抗力事件的影响，并在事件结束后尽快恢复合同的履行。第十五章其他条款15.1整体协议15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。15.1.2除非双方另有书面约定，本合同的任何修改或补充均无效。15.2可分割性15.2.1若本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。15.2.2双方应尽力寻找替代条款，以实现本合同的目的和意图。15.3权利转让15.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。15.3.2若任何一方发生合并、分立、股权转让等重大变更，应及时通知对方，并确保变更后的实体继续履行本合同。附件本合同包括以下附件，与本合同具有同等法律效力：附件A：幼儿园详细地址和面积附件B：租金金额和支付方式附件C：费用标准和支付方式附件D：维修费用承担附件E：违约金金额和支付方式签字部分出租方（甲方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：____________________签字（盖章）：_______________日期：_______________________承租方（乙方）：名称：________________________地址：______________