产权式酒店租赁协议范本

产权式酒店租赁协议范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置及描述2.1.1租赁物位于：____________________2.1.2租赁物的描述：____________________2.2租赁物的用途2.2.1租赁物用途：____________________2.2.2乙方不得将租赁物用于其他用途，除非得到甲方的书面同意。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：____________________3.1.2租赁结束日期：____________________3.2租金支付3.2.1租金金额：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付周期：____________________第四章：维修及保养4.1维修责任4.1.1甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物处于良好的使用状态。4.1.2乙方应合理使用租赁物，不得故意损坏租赁物。4.2维修费用4.2.1合同期限内，租赁物的正常维修及保养费用由甲方承担。4.2.2乙方损坏租赁物的维修费用由乙方承担。第五章：违约及解决方式5.1违约行为5.1.1甲方违约行为：____________________5.1.2乙方违约行为：____________________5.2解决方式5.2.1如发生违约行为，守约方有权要求违约方在规定时间内纠正违约行为。5.2.2如违约方未能及时纠正违约行为，守约方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。以上是产权式酒店租赁协议范本的第一章至第五章内容。后续章节将根据需求进行补充。第六章：使用与维护6.1使用规范6.1.1乙方应按照租赁物的设计用途合理使用，不得用于违法活动。6.1.2乙方需遵守甲方制定的使用手册或使用指南，确保租赁物的安全和完好。6.1.3乙方不得擅自改变租赁物结构或进行大规模装修，如需改动，应提前征得甲方书面同意。6.2维护责任6.2.1甲方负责租赁物的日常维护，确保设施设备正常运行。6.2.2乙方负责租赁物的日常清洁和小型维修，保持租赁物整洁和功能正常。6.2.3甲方应定期检查租赁物，乙方应予以配合。第七章：保险责任7.1甲方保险7.1.1甲方应购买租赁物的财产保险，覆盖火灾、水灾等意外风险。7.1.2保险的有效期应不少于租赁期限。7.2乙方保险7.2.1乙方应购买适当的保险，包括但不限于责任保险、意外伤害保险等。7.2.2乙方保险的有效期应不少于租赁期限。第八章：违约与终止8.1违约定义8.1.1甲方违约行为包括但不限于未能履行维修保养责任、无故提前终止租赁等。8.1.2乙方违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、违反使用规范等。8.2违约处理8.2.1发生违约行为时，守约方有权要求违约方在规定时间内纠正违约行为。8.2.2如违约方未能在规定时间内纠正违约行为，守约方有权依据合同约定或法律规定采取进一步行动。8.3终止租赁8.3.1在租赁期限内，任何一方有权提前终止租赁，但需提前通知对方并承担相应的违约责任。8.3.2如因不可抗力导致租赁无法继续，双方均有权终止租赁，互不承担违约责任。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。9.1.2协商过程应保持诚信，尽力达成双方都能接受的解决方案。9.2仲裁或诉讼9.2.1如协商未能解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2.2双方同意放弃其他任何司法管辖权，并接受合同签订地法院的专属管辖。第十章：附加条款10.1修改与补充10.1.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。10.1.2修改或补充的部分与本合同具有同等法律效力。10.2通知与送达10.2.1双方之间的任何通知或其他通讯均应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或电子邮件发送。10.2.2通知在送达对方指定地址或电子邮箱后即视为已送达。10.3法律适用10.3.1本合同的解释、适用和履行均受中华人民共和国法律的约束。10.3.2双方同意，本合同不受冲突法律的约束，也不适用国际私法。10.4分割与独立性10.4.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，其他条款的效力不受影响。10.4.2每个条款均可独立执行，无需依赖其他条款的有效性。10.5整体协议10.5.1本合同及其附件构成双方之间的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。10.5.2双方确认，除本合同外，不存在任何其他协议或理解，对本合同有任何修改或补充。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。11.1.2保密信息的范围包括但不限于产品设计、技术资料、客户信息、营销策略等。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2尽管有上述规定，如法律要求或法院、仲裁机构要求披露保密信息，披露方应在法律允许的范围内尽量减少披露范围，并及时通知对方。第十二章：知识产权12.1权利归属12.1.1除非双方另有约定，甲方对租赁物及其附属设施所涉及的知识产权享有所有权。12.1.2乙方在使用租赁物过程中产生的知识产权归乙方所有，但甲方对乙方在使用租赁物过程中产生的知识产权享有免费使用权。12.2使用限制12.2.1未经知识产权权利人书面同意，任何一方不得擅自使用、复制、传播或转让对方的知识产权。12.2.2乙方不得以任何方式侵犯甲方的知识产权，否则应承担相应的法律责任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政治动荡等。13.1.2不可抗力事件的发生，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2不可抗力影响13.2.1如因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2.2受影响的一方在不可抗力事件持续期间免除履行合同的责任，但应在不可抗力事件结束后尽快恢复履行。第十四章：合同变更与转让14.1变更14.1.1双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。14.1.2任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。14.2转让14.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。14.2.2如甲方转让租赁物，应确保受让人同意本合同的条款，并继续履行甲方的合同义务。第十五章：合同终止与解除15.1合同终止15.1.1合同在租赁期限届满或双方履行完毕后终止。15.1.2如一方提前终止合同，应提前通知对方，并承担相应的违约责任。15.2合同解除15.2.1在租赁期限内，如一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。15.2.2合同解除后，双方的权利义务即告终止，但合同解除前已产生的权利义务仍应履行。附件本合同附件包括但不限于以下内容：-租赁物清单-租赁物交付确认书-维修保养记录-保险单据签