上海外籍人士租赁合同

上海外籍人士租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________1.1.1甲方保证上述信息的真实性、准确性和完整性，如因甲方信息不实导致的损失，甲方应承担全部责任。1.2合同乙方（承租方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________1.2.1乙方保证上述信息的真实性、准确性和完整性，如因乙方信息不实导致的损失，乙方应承担全部责任。第二章：租赁物基本信息2.1租赁物信息：-物品名称：________________-数量：________________-规格型号：________________-生产厂家：________________-购买时间：________________2.1.1甲方应保证租赁物的质量和性能，如因租赁物本身问题导致的损失，甲方应承担全部责任。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：-起始日期：________________-终止日期：________________3.1.1租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月与甲方协商续租事宜。3.2租金及支付方式：-租金金额：________________-支付周期：________________-支付方式：________________3.2.1乙方应在每个支付周期开始的第一天支付当期租金，如逾期支付，应按照迟延支付金额的__%支付滞纳金。第四章：租赁物的使用和维护4.1使用范围：-使用地点：________________-使用目的：________________4.1.1乙方应按照约定的使用范围使用租赁物，如因乙方使用不当导致的损失，乙方应承担全部责任。4.2维护和维修：-甲方应定期对租赁物进行维护和检查，确保租赁物的正常使用。-乙方在使用过程中如发现租赁物有任何问题，应及时通知甲方进行维修。4.2.1如因甲方维护不当导致的损失，甲方应承担全部责任。如因乙方使用不当导致的维修，乙方应承担维修费用。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任：-如任何一方违反合同的任何条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.1.1违约金的数额为合同总金额的__%。5.2争议解决：-本合同的解释、适用和履行均适用中华人民共和国法律。-如合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。5.2.1争议解决过程中，除争议部分外，合同的其余部分应继续履行。第六章：租赁物的交付与返还6.1交付：-甲方应于合同生效之日起__个工作日内，将租赁物交付给乙方。-交付地点：________________-交付方式：________________6.1.1甲方应保证交付的租赁物符合合同的约定，如乙方发现租赁物有任何问题，有权拒绝接收。6.2返还：-租赁期满或合同提前终止时，乙方应在__个工作日内将租赁物返还给甲方。-返还地点：________________-返还方式：________________6.2.1乙方应保证返还的租赁物符合合同的约定，如甲方发现租赁物有任何问题，乙方应承担修复或赔偿责任。第七章：租赁物的保险7.1保险责任：-甲方应购买租赁物的保险，保险期限应覆盖租赁期限。-保险金额：________________-保险范围：________________7.1.1甲方应将保险单副本交付给乙方，乙方有权要求查看保险单的正本。7.2保险赔偿：-如租赁物在租赁期间发生保险范围内的损失，甲方应在保险公司赔偿后，将赔偿金支付给乙方。7.2.1乙方应在损失发生后的__个工作日内通知甲方，并协助甲方办理保险理赔手续。第八章：租赁物的变更与转让8.1变更：-在租赁期间，如乙方需要变更租赁物的使用地点或使用目的，应提前__个工作日通知甲方，并取得甲方书面同意。8.1.1甲方有权根据变更情况调整租金金额。8.2转让：-未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方使用。-如乙方需将租赁物转让给第三方使用，应提前__个工作日通知甲方，并取得甲方书面同意。8.2.1甲方有权根据转让情况调整租金金额。第九章：合同的变更与解除9.1变更：-双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。9.1.1任何变更不得对已履行的事项产生追溯力。9.2解除：-在租赁期间，如一方违反合同的任何条款，守约方有权提前解除合同。-在租赁期间，如发生不可抗力事件，导致租赁物无法继续使用，双方均有权提前解除合同。9.2.1解除合同的一方应提前__个工作日通知对方，并按照合同的约定办理相关手续。第十章：保密条款10.1保密义务：-双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。10.1.1保密期限：自合同生效之日起至租赁期满后__年。10.2泄密责任：-如一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密或技术秘密，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。10.2.1违约金的数额为合同总金额的__%。第十一章：知识产权11.1权利归属：-甲方保证对其提供的租赁物享有完全的知识产权，不存在侵犯他人知识产权的情形。-乙方在使用租赁物过程中产生的知识产权，归乙方所有。11.1.1如因甲方提供的租赁物侵犯他人知识产权，甲方应承担全部责任。11.2使用限制：-乙方不得将租赁物用于任何侵犯他人知识产权的活动。-乙方不得对租赁物进行反向工程、解构或试图获取其。11.2.1如乙方违反上述使用限制，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义：-不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、罢工等。12.1.1双方同意，因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2免责：-如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方不承担违约责任，但应尽力减轻对方的损失。12.2.1双方应协商确定是否继续履行合同或终止合同。第十三章：适用法律和争议解决13.1适用法律：-本合同的解释、适用和履行均适用中华人民共和国法律。13.1.1双方同意，本合同的任何争议应首先通过友好协商解决。13.2争议解决：-如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。13.2.1争议解决过程中，除争议部分外，合同的其余部分应继续履行。第十四章：通知与送达14.1通知方式：-双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、传真或快递。14.1.1通知在发送后视为已送达，除非接收方提供相反的证据。14.2送达地址：-甲方送达地址：________________-乙方送达地址：________________14.2.1双方应保证送达地址的正确性和有效性，如因地址错误导致的损失，由错误方承担全部责任。第十五章：合同的效力与附件15.1合同效力：-本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满或合同提前终止。15.1.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。15.2附件：-本合同附件包括但不限于：租赁物清单、交付与返还确认书等。