影院车库出售协议书

影院车库出售协议书合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义本合同中，除文意另有所指外，以下术语具有如下含义：-“合同”指甲方与乙方之间就影院车库出售所达成的协议。-“甲方”指影院车库的所有者，即出售方。-“乙方”指购买影院车库的一方。-“车库”指甲方拥有的位于【地址】的影院车库。-“交付日”指合同约定的车库交付日期。1.2术语说明本合同中使用的术语均基于相关法律法规的规定，双方应共同遵守。如有特殊说明，将在相应条款中进行明确。第二章合同标的与价格2.1合同标的甲方同意将其拥有的影院车库出售给乙方，乙方同意购买该影院车库。2.1.1车库基本情况车库位于【地址】，占地面积【面积】，结构类型为【结构类型】，层数为【层数】。2.1.2车库设施车库内设有【设施1】、【设施2】、【设施3】等设施。2.2合同价格双方确认，影院车库的出售价格为人民币【金额】元（大写：【大写金额】元整）。第三章交付与付款3.1交付甲方应于合同签订之日起【工作日】个工作日内，将车库的钥匙及相关权属证明文件交付给乙方。3.1.1交付标准交付时，车库应保持原有设施完好，符合双方约定的使用功能。3.2付款乙方应按照以下方式向甲方支付合同价款：3.2.1首付款乙方在签订合同之日起【工作日】个工作日内，向甲方支付合同价款的【百分比】%（即人民币【金额】元）作为首付款。3.2.2尾款乙方在车库交付之日起【工作日】个工作日内，向甲方支付剩余的合同价款（即人民币【金额】元）。第四章双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取合同价款。4.1.2甲方义务甲方应保证车库权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方权利乙方有权按照合同约定获得车库的使用权。4.2.2乙方义务乙方应按照合同约定向甲方支付合同价款。第五章合同的变更与解除5.1合同变更双方同意，合同内容如有变更，须书面签署变更协议。5.1.1变更程序任何一方提出变更合同内容的，应提前【工作日】个工作日通知对方，并签订书面变更协议。5.2合同解除双方同意，在以下情况下，合同可以解除：5.2.1双方协商一致解除合同。5.2.2因不可抗力导致合同无法履行。5.2.3一方严重违约，导致合同无法继续履行。（注：因篇幅原因，合同内容仅展示到第五章。后续章节将按照相同格式继续撰写。）第六章保修与维护6.1保修甲方应向乙方提供车库的保修服务，保修期限自交付日起算，为期【月数】个月。6.1.1保修范围保修服务包括车库主体结构、主要设施及配套设备。6.1.2保修程序在保修期内，如车库出现质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【工作日】个工作日内进行维修。6.2维护乙方应按照甲方提供的车库使用说明进行日常维护，确保车库正常使用。6.2.1维护要求乙方不得擅自改变车库的结构和用途，不得进行违法建设和使用。6.2.2维护记录乙方应保存车库的维护记录，以备甲方查验。第七章违约责任7.1违约行为双方应严格履行合同约定的义务，任何违反合同约定的行为均视为违约。7.1.1甲方违约如甲方未能按约定时间交付车库，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日按合同总价款的【百分比】%计算。7.1.2乙方违约如乙方未能按约定时间支付合同价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。7.2违约处理7.2.1违约通知一方违约的，另一方应立即发出书面通知，要求违约方在合理期限内纠正违约行为。7.2.2违约后果如违约方在收到通知后仍不纠正违约行为的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.1.1协商解决双方应在发生争议后【工作日】个工作日内进行协商，力求达成一致意见。8.1.2协商不成如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2诉讼管辖双方确认，合同的签订地为本合同争议的诉讼管辖地。8.2.1管辖法院本合同争议的诉讼应由合同签订地人民法院管辖。8.2.2诉讼费用诉讼过程中产生的诉讼费用，由败诉方承担。第九章不可抗力9.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.1.1不可抗力范围不可抗力包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理9.2.1通知义务遭受不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后【工作日】个工作日内通知对方。9.2.2影响评估双方应共同评估不可抗力事件对合同履行的影响，协商确定是否需要调整合同条款。9.3不可抗力后果9.3.1延期履行如不可抗力导致合同无法按期履行，受影响的一方有权要求延期履行。9.3.2解除合同如不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权要求解除合同。第十章其他条款10.1合同完整性10.1.1合同文件本合同包括、附件及所有补充协议，均为合同不可分割的部分。10.1.2文件冲突如有文件之间发生冲突，以最后签署的文件为准。10.2合同修改10.2.1修改程序合同的修改必须采用书面形式，并由双方签署。10.2.2修改效力修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。10.3合同通知10.3.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并通过【通知方式】送达对方。10.3.2通知生效通知在送达对方后【工作日】个工作日内生效。10.4合同备案10.4.1备案义务双方应按照法律法规的规定，将合同报相关政府部门备案。10.4.2备案费用备案过程中产生的费用，由双方按照约定分担。10.5合同有效期10.5.1有效期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为【年数】年。10.5.2终止条件合同在有效期内，除非双方协商一致解除或根据合同约定解除，否则持续有效。（注：因篇幅原因，合同内容仅展示到第十章。后续章节将按照相同格式继续撰写。）第十一章使用与转售11.1使用乙方应确保车库用于停放车辆等合法用途，不得用于任何非法活动。11.1.1使用限制乙方在使用车库过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变车库结构和用途。11.1.2使用维护乙方负责车库的日常维护，确保车库设施的正常运行和车辆安全。11.2转售11.2.1转售权利乙方有权在合同有效期内将车库转售给第三方，但需通知甲方并办理相关手续。11.2.2转售要求乙方转售车库时，应保证车库符合转售时的法律法规和标准，不得影响甲方的合法权益。第十二章知识产权12.1知识产权归属本合同涉及的甲方知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知识产权。12.1.1知识产权保护甲方应确保车库的设计、建造等不侵犯第三方的知识产权。12.1.2知识产权纠纷如发生知识产权纠纷，责任方应承担相应的法律责任和赔偿损失。12.2商业秘密12.2.1商业秘密保护双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密，应予以严格保密。12.2.2泄密责任如因泄密造成对方损失的，泄密方应承担赔偿责任。第十三章保险13.1保险责任双方同意，在车库交付后，乙方应购买车库综合保险，以确保车库和车辆的安全。13.1.1保险范围保险应包括但不限于火灾、盗窃、水渍等风险。13.1.2保险金额保险金额应足以覆盖车库的全额价值。13.2保险索赔13.2.1索赔程序如发生保险事故，乙方应按照保险公司的要求及时提出索赔。13.2.2索赔权益乙方享有保险索赔的全部权益，甲方应提供必要的协助。第十四章遵守法律14.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.1法律变更如法律发生变更，双方应按照新的法律规定执行合同。14.1.2法律冲突如合同条款与法律规定发生冲突，以法律规定为准。14.2合规义务14.2.1合规要求双方在履行合同过程中，应遵守所有适用的法律法规，不得违反任何法律禁令。14.2.2合规监督双方应相互监督对方遵守法律法规的情况，并及时提出违规行为。第十五章附件与签字15.1附件本合同附件包括但不限于以下文件：15.1.1车库平面图15.1.2车库设施清单15.1.3车库交付验收表15.2签字15.2.1双方授权代表甲乙双方授权下列代表签署本合同：甲方授权代表：__________乙方授权代表：__________15.2.2签字生效本合同经双方代表签字后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。附件部分：请在此处附上所有相关