仓储用地租赁合同范本

仓储用地租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本信息2.1仓储用地位置2.1.1仓储用地位于：________________2.1.2仓储用地的面积：________________2.2仓储用地的使用性质2.2.1仓储用地的使用性质为：________________2.3仓储用地的租赁期限2.3.1租赁期限为：________________2.3.2租赁期限自：________________起至：________________止第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金为：________________3.2租金支付方式3.2.1租金支付方式为：________________3.2.2租金支付周期为：________________3.3租金调整3.3.1租金的调整方式为：________________第四章：维修及保养4.1维修责任4.1.1出租方负责维修仓储用地的：________________4.1.2承租方负责维修仓储用地的：________________4.2保养责任4.2.1出租方负责保养仓储用地的：________________4.2.2承租方负责保养仓储用地的：________________第五章：违约责任5.1出租方违约5.1.1出租方违反合同的，应承担的责任为：________________5.2承租方违约5.2.1承租方违反合同的，应承担的责任为：________________第六章：使用及转租6.1使用范围6.1.1承租方应在租赁物范围内进行：________________6.1.2承租方不得将租赁物用于：________________6.2转租6.2.1承租方不得将租赁物全部或部分转租给第三方，除非得到出租方的书面同意。6.2.2出租方同意转租的，转租方应遵守原合同的全部条款。6.3使用变更6.3.1承租方如需变更租赁物的使用性质，应提前：________________通知出租方。6.3.2出租方有权根据实际情况决定是否同意变更，并可能要求调整租金或合同条款。第七章：保险7.1保险责任7.1.1出租方应保证租赁物符合当地消防安全及其他法律规定的要求。7.1.2承租方应购买并保持有效的保险，包括但不限于：________________7.2保险赔偿7.2.1如因租赁物造成的人身伤害或财产损失，承租方应通过保险进行赔偿。7.2.2出租方不承担因承租方使用不当导致的任何损失或损害。第八章：维修及改造8.1维修8.1.1出租方应定期对租赁物进行检查和维护，确保其处于良好状态。8.1.2承租方应及时报告任何需要维修的问题，并允许出租方进入租赁物进行维修。8.2改造8.2.1承租方如需对租赁物进行改造，应提交详细的改造计划并获得出租方的书面同意。8.2.2改造费用由承租方承担，除非出租方同意共同承担或提供资助。第九章：合同终止9.1合同到期9.1.1合同到期前：________________，双方应就续租事宜进行协商。9.1.2任何一方未提出续租请求的，合同在到期日自动终止。9.2提前终止9.2.1在租赁期间，任何一方欲提前终止合同的，应提前：________________通知对方。9.2.2提前终止合同的，违约方应支付给对方相当于：________________的违约金。9.3违约终止9.3.1如一方严重违反合同条款，非违约方有权立即终止合同。9.3.2非违约方应在发现违约行为后：________________内书面通知违约方终止合同。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的任何争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的解释、适用和履行均受中华人民共和国法律的约束。10.2.2双方同意，本合同项下的任何争议均适用中华人民共和国的法律。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。11.1.2保密信息的范围包括但不限于：________________11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2尽管有上述规定，对于在合同终止或履行完毕之后仍然有效的保密信息，双方应继续承担保密义务。11.3保密责任11.3.1双方应采取一切合理措施保护对方的保密信息，至少应采取与保护自身保密信息相同的措施。11.3.2双方不得向任何第三方披露、复制、使用或允许他人使用对方的保密信息，除非事先获得对方的书面同意。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方确认，本合同项下产生的所有知识产权（包括但不限于专利权、商标权、著作权等）归各自所有。12.1.2双方同意，对于在合同履行过程中由一方独立开发的技术或产品，该方享有完全的知识产权。12.2知识产权许可12.2.1如一方需要使用对方的知识产权，应签订书面许可协议，并支付合理的许可使用费。12.2.2知识产权许可的范围、期限、地域等应在许可协议中明确约定。12.3知识产权保护12.3.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。12.3.2如一方发现对方侵犯其知识产权，有权要求对方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、罢工等。13.1.2双方同意，因不可抗力导致的一方或双方无法履行合同义务，不视为违约。13.2不可抗力通知13.2.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力的证明。13.2.2通知应包括不可抗力的性质、预计影响合同履行的时间和对合同履行的影响程度。13.3不可抗力后果13.3.1双方应立即协商，寻求合理的解决方案，以减轻不可抗力对合同履行的影响。13.3.2如不可抗力导致合同无法继续履行，双方有权终止合同，且不承担违约责任。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。14.1.2通知应在发出后：________________视为送达。14.2通知地址14.2.1双方的通知地址分别为：________________14.2.2如一方需变更通知地址，应提前：________________通知对方。14.3送达效力14.3.1通知送达后，即视为对方已收到并知晓通知内容。14.3.2双方应确保提供的通知地址准确有效，如因地址错误导致的通知延误或失败，由错误方承担相应责任。第十五章：其他条款15.1合同修改15.1.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致并书面签署。15.1.2任何未经双方书面同意的修改或补充，对双方均无约束力。15.2合同转让15.2.1双方不得擅自转让本合同的权利和义务，除非获得对方的书面同意。15.2.2合同转让不影响原合同条款的效力，转让方仍对转让后的合同履行承担连带责任。15.3法律适用和争议解决15.3.1本合同的解释、适用和履行均受中华人民共和国法律的约束。15.3.2双方同意，本合同项下的任何争议均适用中华人民共和国的法律。附件：