地面物业管理装卸合同书

地面物业管理装卸合同书合同编号：__________甲方（物业管理有限公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（装卸公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为某项目的物业管理有限公司，负责该项目的物业管理；乙方为具备相应资质的装卸公司，愿意为甲方提供装卸服务。为保证双方合作愉快，实现共赢，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方负责甲方项目范围内的地面物业管理装卸工作，包括但不限于货物装卸、搬运、仓储等服务。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，提供安全、高效的装卸服务。1.3乙方应在甲方指定的时间和地点提供服务，确保装卸工作不影响甲方的正常经营和客户体验。第二条服务质量和标准2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，确保装卸服务质量，满足甲方的需求。2.2乙方应确保装卸过程中货物的安全，防止货物损坏、丢失等现象发生。2.3乙方应加强对装卸人员的管理，确保其具备相应的技能和资质，遵守操作规程，提供专业、热情、周到的服务。第三条服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。除非一方提前终止本合同，否则本合同期满后自动续约一年。第四条费用及支付4.1乙方提供的装卸服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方服务费用。4.3甲方支付乙方服务费用时，应出具正规发票。第五条付款方式5.1甲方分期支付乙方服务费用，具体支付方式如下：（1）本合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方服务费用的____%；（2）服务期间，甲方每月支付乙方服务费用的____%；（3）服务期满后，甲方支付乙方服务费用的剩余部分。5.2乙方提供服务期间，如有损坏、丢失等现象，甲方有权从乙方支付的服务费用中扣除相应赔偿金额。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照约定时间、地点提供服务，甲方有权按照本合同约定扣除相应费用。6.3若乙方提供的服务不符合质量标准，甲方有权要求乙方重新提供服务，乙方应承担重新提供服务的费用。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（物业管理有限公司）营业执照复印件2.乙方（装卸公司）营业执照复印件3.甲方项目范围内地面物业管理装卸工作详细说明4.乙方装卸服务人员资质证明复印件5.装卸服务费用明细表6.甲方支付凭证复印件7.乙方提供服务期间损坏、丢失货物赔偿计算公式8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、地点支付服务费用，视为违约。2.乙方未按照约定时间、地点提供服务，视为违约。3.乙方提供的服务不符合质量标准，视为违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。5.违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.物业管理有限公司：指具备相关资质，负责物业管理的企业。2.装卸公司：指具备相应资质，提供货物装卸、搬运、仓储等服务的企业。3.装卸服务费用：指乙方为甲方提供装卸服务所收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。5.赔偿损失：指违约方因违约行为导致守约方遭受的损失，包括但不限于货物损坏、丢失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定时间、地点提供服务：及时与乙方沟通，要求其在规定时间内提供服务，如乙方仍不履行，甲方有权扣除相应费用。2.乙方提供的服务不符合质量标准：要求乙方重新提供服务，如乙方仍不改正，甲方有权扣除相应费用，并寻求其他合法途径维权。3.甲方未按照约定时间、地点支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内支付费用，如甲方仍不履行，乙方有权暂停提供服务。4.货物在装卸过程中损坏、丢失：乙方应按照合同约定进行赔偿，如乙方不履行赔偿责任，甲方有权扣除相应费用，并寻求其他合法途径维权。五、所有应用场景：1.甲方为某项目的物业管理有限公司，负责该项目的物业管理。2.乙方为具备相应资质的装卸公司，愿意为甲方