2024房屋租赁居间合同

2024房屋租赁居间合同合同编号：__________甲方（出租方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】乙方（承租方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】丙方（居间方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：【详细地址】，房屋结构：【结构】，房屋面积：【面积】平方米。1.2甲方应保证该房屋符合国家有关出租房屋的相关标准和要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月【金额】元。3.2租金支付方式为每【周期】支付一次，乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利义务6.1甲方保证该房屋符合租赁用途，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责对该房屋的维修和保养。6.3甲方应配合乙方的正常使用，不得干涉乙方正常生活。第七条乙方权利义务7.1乙方按照本合同约定支付租金，并合理使用该房屋及附属设施。7.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第八条居间方权利义务8.1丙方作为居间方，应如实向甲乙双方通报房屋及租赁市场的相关信息。8.2丙方应协助甲乙双方办理租赁手续，并负责协调双方在租赁期间的关系。8.3丙方不得干预甲乙双方的正常租赁活动，不得收取任何中介费用。第九条违约责任9.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.房屋所有权证明

2.租赁房屋的详细照片

3.租赁房屋的设施使用说明

4.租金支付记录

5.押金支付记录

6.维修和保养记录

7.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供符合租赁用途的房屋，或未履行维修和保养义务的，构成违约。

2.乙方未按照约定支付租金，或未合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，构成违约。

3.丙方干预甲乙双方的正常租赁活动，或收取中介费用的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁他人房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋。

3.居间方：指协助出租方和承租方完成租赁交易的一方，通常为房地产中介机构。

4.租赁期限：指承租方有权使用房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。

5.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用，用于使用房屋。

6.押金：指承租方为了保证履行合同义务，预先支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.问题：乙方损坏房屋及附属设施。

解决办法：乙方应按照市价赔偿甲方损失。

3.问题：甲方未履行维修和保养义务。

解决办法：甲方应在规定时间内完成维修和保养。

4.问题：丙方干预正常租赁活动或收取中介费用。

解决办法：甲乙双方可以解除与丙方的居间合同，并要求丙方退还已收取的中介费用。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋。

2.个人或企业租赁他