2024房地产项目融资协议书

2024房地产项目融资协议书合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：2.乙方是一家具有较强资金实力和投资能力的投资企业，愿意为甲方的房地产项目提供融资支持。3.甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，经充分协商，达成一致，特订立本协议。第一条融资项目及金额1.2乙方同意向甲方提供人民币__________元整（大写：_________________________元整）的融资资金，用于本项目的开发建设。第二条融资期限及还款方式2.1本协议项下的融资期限为__________年，自甲方收到乙方融资资金之日起计算。2.2甲方应按照本协议约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还乙方融资资金及利息。2.3还款方式如下：（1）甲方每月偿还乙方融资本金__________元整（大写：_________________________元整），共计偿还本金人民币__________元整（大写：_________________________元整）；（2）甲方应按照年利率__________%的标准向乙方支付融资利息，利息计算方式为：按日计息，按月支付；（3）甲方应按照本协议约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还乙方融资资金及利息。第三条甲方义务3.1甲方应按照本协议约定的项目名称和用途使用乙方提供的融资资金。3.2甲方应确保本项目的合法合规，取得相关行政主管部门的批准手续，并按照约定完成本项目的开发建设。3.3甲方应按照本协议约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还乙方融资资金及利息。3.4甲方应承担本项目的一切风险及损失，不得将本项目的一切风险及损失转嫁给乙方。第四条乙方义务4.1乙方应按照本协议约定的金额和期限向甲方提供融资资金。4.2乙方应按照本协议约定的还款计划和还款方式，按时足额接受甲方偿还的融资资金及利息。4.3乙方应承担因乙方原因导致的本项目融资资金无法按时足额提供的风险及损失。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按照本协议约定的用途使用乙方提供的融资资金，乙方有权要求甲方立即改正，并按照约定支付违约金。5.3若甲方未按照本协议约定的还款计划和还款方式偿还乙方融资资金及利息，乙方有权要求甲方立即改正，并按照约定支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方偿还完毕乙方融资资金及利息之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方法定代表人身份证明

4.乙方法定代表人身份证明

5.项目批准文件

6.项目规划许可证

7.项目施工许可证

8.融资资金到位证明

9.还款计划表

10.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定用途使用融资资金，认定为违约行为。

2.甲方未按照约定还款计划和还款方式偿还融资资金及利息，认定为违约行为。

3.乙方未按照约定金额和期限提供融资资金，认定为违约行为。

4.乙方未按照约定还款计划和还款方式接受甲方偿还的融资资金及利息，认定为违约行为。

5.其他违反本协议约定的行为，双方协商不一致的，可向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：

1.房地产项目：指在一定的土地使用权范围内，进行房屋及其附属设施的开发、建设、销售、使用的活动。

2.融资资金：指乙方为甲方提供的用于本项目开发建设的资金。

3.融资期限：指甲方使用乙方融资资金的期限。

4.还款方式：指甲方偿还乙方融资资金及利息的方式。

5.违约金：指一方违约行为给对方造成损失时，按照约定向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定用途使用融资资金：乙方有权要求甲方立即改正，并按照约定支付违约金。

2.甲方未按照约定还款计划和还款方式偿还融资资金及利息：乙方有权要求甲方立即改正，并按照约定支付违约金。

3.乙方未按照约定金额和期限提供融资资金：甲方有权要求乙方立即改正，并按照约定支付违约金。

4.乙方未按照约定还款计划和还款方式接受甲方偿还的融资资金及利息：甲方有权要求乙方立即改正，并按照约定支付违约金。

5.其他违约行为：双方可协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，需要融资资金进行项目开发。

2.乙方为投资企业，愿意为甲方的房地产项目提供融资