2024房地产估价委托合同范文

2024房地产估价委托合同范文合同编号：__________合同各方当事人：甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于：1.甲方为房屋的所有人或权益人，拥有房屋的合法所有权或使用权；2.乙方具备房地产估价资质，自愿提供房地产估价服务；3.甲方委托乙方对其名下的房地产进行估价，乙方同意接受委托；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方对其名下的房地产进行估价，估价对象的具体情况如下：（1）房地产坐落：__________；（2）房地产面积：__________；（3）房地产用途：__________；（4）其他需要说明的情况：__________。1.2乙方应当按照甲方的要求，对委托的房地产进行现场查勘、收集资料、分析研究，并出具房地产估价报告。第二条估价服务内容2.1乙方提供的估价服务内容包括：（1）对委托房地产进行现场查勘，了解房地产的实际情况；（2）收集与房地产估价相关的资料，进行分析研究；（3）根据现场查勘和资料分析，确定房地产的价值；（4）出具房地产估价报告，并提供甲方所需的估价结果及相关建议。2.2乙方应当保证估价报告的真实性、准确性、完整性和合法性。第三条估价费用及支付方式3.1乙方向甲方提供的估价服务，按照人民币（币种）计价，估价费用为：__________元（大写：____________________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的付款时间向乙方支付估价费用。第四条付款时间及方式4.1甲方在本合同签订后__________日内，向乙方支付估价费用的50%作为预付款。4.2乙方在完成估价报告后，向甲方提交估价报告，甲方应在收到估价报告后__________日内，向乙方支付剩余的估价费用。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定支付估价费用的，应当按照迟延支付的金额，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额的__________%。5.2乙方未按照本合同约定时间完成估价报告的，应当按照迟延交付的天数，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：估价费用的__________%。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产权属证明2.房地产相关图纸和资料3.估价对象的照片或视频资料4.乙方估价资质证明文件5.估价报告模板6.支付凭证7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付估价费用：迟延支付金额违约金比例。2.乙方未按约定时间完成估价报告：迟延交付的天数违约金比例。3.乙方提供的估价报告不符合真实、准确、完整和合法的要求：需重新出具符合要求的估价报告。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产的所有人或权益人。2.乙方：指具备房地产估价资质的公司或个人。3.估价对象：指甲方名下的房地产。4.估价服务：指乙方对估价对象进行现场查勘、收集资料、分析研究，并出具估价报告的服务。5.估价费用：指乙方提供估价服务所收取的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的房地产信息不准确：要求甲方提供准确的房地产信息，并对信息进行核实。2.乙方无法按约定时间完成估价报告：与乙方沟通，了解原因，协商延长时间，并达成一致。3.甲方未支付估价费用：提醒甲方按照合同约定支付估价费用，协商解决支付问题。4.估价报告不符合要求：要求乙方重新出具符合要求的估价报告，并进行审核。五、所有应用场景：1.甲方为出售、购买、租赁、评估房地产时，需