2024公司房产转让协议书范本

2024公司房产转让协议书范本合同编号：__________【甲方营业执照号】：【甲方注册地址】：【甲方法定代表人】：【甲方联系电话】：【乙方营业执照号】：【乙方注册地址】：【乙方法定代表人】：【乙方联系电话】：第一条标的房产【房产证号】：【房产面积】：【房产用途】：1.2甲方应当保证其对标的房产享有完整的所有权，没有设置任何抵押、担保、租赁或其他权利限制，且该房产不存在任何争议、诉讼或仲裁事项。1.3乙方应全面了解标的房产的一切情况，并同意接受该房产的全部现状。第二条转让价格及支付方式2.1双方同意，乙方以人民币【金额】元（大写：【金额】元整）的价格购买甲方所持有的标的房产。2.2乙方应于本协议签订之日起【付款期限】内，将转让款分【次数】次支付给甲方，具体支付时间和方式如下：（1）乙方应于本协议签订之日起【第一次付款时间】内支付人民币【第一次付款金额】元；（2）乙方应于【第二次付款时间】前支付人民币【第二次付款金额】元；（3）乙方应于【第三次付款时间】前支付人民币【第三次付款金额】元。2.3乙方未按时支付转让款的，应按照逾期付款金额的【逾期利率】支付违约金。第三条房产过户3.1双方应自本协议签订之日起【过户期限】内，共同向房产管理部门办理标的房产的过户手续。3.2甲方应协助乙方办理房产过户所需的全部手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.3标的房产过户过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由甲方和乙方各自承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对标的房产享有完整的所有权，如因甲方原因导致标的房产存在争议、诉讼或仲裁事项的，由甲方承担全部责任。4.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方交付标的房产，并保证该房产符合法律法规的规定。4.3乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让款，并协助甲方办理房产过户手续。4.4双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果甲方违反本协议的约定，导致乙方无法取得标的房产的所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的转让款。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：【甲方签字】：日期：____年____月____日乙方（盖章）：【乙方签字】：日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方注册地址证明文件3.甲方法定代表人身份证明4.甲方联系电话证明文件5.乙方营业执照复印件6.乙方注册地址证明文件7.乙方法定代表人身份证明8.乙方联系电话证明文件9.标的房产的房产证复印件10.标的房产的评估报告11.标的房产的过户所需的相关税费计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间向乙方交付标的房产，或交付的房产不符合法律法规规定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付转让款，或支付的款项不符合约定的，视为乙方违约。3.甲方未按约定协助乙方办理房产过户手续，导致乙方无法取得标的房产的所有权，视为甲方违约。4.乙方未按约定协助甲方办理房产过户手续，导致甲方无法按约定交付标的房产，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本协议中甲方同意向乙方转让的位于【房产地址】的房产。2.转让款：指乙方根据本协议约定，向甲方支付的购买标的房产的价格。3.过户期限：指双方根据本协议约定，共同向房产管理部门办理标的房产的过户手续的期限。4.违约金：指违约方按照本协议约定，向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房产过户相关税费不符合约定的情况，应及时与房产管理部门沟通，了解具体原因，并根据实际情况调整税费计算公式。2.如甲方无法按约定时间交付标的房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。3.如乙方无法按约定时间支付转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。4.在办理房产过户手续过程中，如遇到任何问题，应及时与对方沟通，共同协商解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产，并希望将其转让给乙方。2.乙方