2024店面租赁合同标准范本

2024店面租赁合同标准范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系方式：__________________代表人：____________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系方式：__________________代表人：____________________第一条租赁店面及面积1.1甲方同意将店面出租给乙方，乙方租赁店面的面积为___________平方米。1.2乙方租赁店面的用途为___________（具体经营范围），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证店面的正常使用，确保店面的水电、消防、卫生等设施正常运行。4.2甲方应协助乙方办理相关营业执照和经营许可证。4.3租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，合法经营。5.2乙方应合理使用店面的设施，如有损坏，应承担相应的修复费用。5.3乙方应在租赁期满后，按甲方要求迁离店面，并将店面恢复原状。第六条违约责任6.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如逾期超过__个月，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：

1.店面租赁合同标准范本

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.店面平面图

5.店面设施清单

6.租赁押金收据

7.租金支付凭证

8.租赁期满后的恢复原状确认书二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定的时间支付租金。

2.乙方未按约定用途使用店面：指乙方未按照合同约定的用途使用店面，擅自改变经营范围。

3.甲方未保证店面正常使用：指甲方未能确保店面的水电、消防、卫生等设施正常运行，影响乙方的正常经营。

4.甲方干涉乙方正常经营活动：指甲方在租赁期内干预乙方的经营决策或经营活动。

5.租赁期满后未迁离店面：指乙方在租赁期满后未按甲方要求迁离店面。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有店面并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁店面并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租金：指乙方支付给甲方的店面租赁费用。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。

5.违约金：指违约方因违约行为所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。

2.乙方未按约定用途使用店面：要求乙方立即改正，恢复原用途。如不改正，甲方有权提前终止合同。

3.甲方未保证店面正常使用：甲方应立即修复或更换损坏设施，确保店面正常使用。

4.甲方干涉乙方正常经营活动：甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.租赁期满后未迁离店面：甲方有权要求乙方迁离店面，并要