2024房产中介居间合同模板

2024房产中介居间合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________丙方（中介方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条房屋基本情况1.2房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷或抵押等权利限制。1.3房屋的产权证明文件等相关资料已由甲方提供给乙方和丙方。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：________________元。（1）乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：________________元，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由甲方承担。（1）房屋及附属设施应保持完好无损。（2）所有产权证书和钥匙应交付给乙方。第四条丙方中介费用4.1丙方提供的中介服务费为房价的百分之__________，由甲方支付。4.2甲方应在房价支付完毕后，按照丙方的要求支付中介服务费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2如果乙方未能按照约定支付房价，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。5.3如果甲方未能按照约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房价的百分之__________。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________年________月________日乙方（买方）：________年________月________日丙方（中介方）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋相关附属设施清单3.房屋钥匙4.过户所需的相关税费支付凭证5.丙方中介服务费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定交付房屋，或房屋及附属设施存在重大质量问题，导致无法正常使用。2.乙方未能按照约定支付房价，或未能按时支付。3.丙方未能按照约定提供中介服务，或存在误导、隐瞒等不当行为。三、法律名词及解释：1.定金：合同双方为确保交易顺利进行，提前支付的一定金额的资金。2.违约金：当一方违反合同时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。3.过户：将房屋的所有权从甲方转移至乙方。4.中介服务费：丙方为双方提供房产交易服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定交付房屋：解决办法：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如无法按时交付，应提前与乙方沟通，协商延期交付事宜，并承担相应的违约责任。2.乙方未能按照约定支付房价：解决办法：乙方应按照合同约定的时间及方式支付房价，如未能按时支付，应承担违约责任，并根据甲方要求支付相应的违约金。3.丙方未能按照约定提供中介服务：解决办法：丙方应按照合同约定提供中介服务，如未能履行合同义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方为房屋出售方，乙方为房屋购买方，双方通过丙方进行房产交易。2.