2024店铺租赁合同范文5080

2024店铺租赁合同范文5080合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁店铺及租赁期限1.1甲方同意将位于__________（店铺地址）的店铺租赁给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方须按照约定的用途使用租赁店铺，不得擅自改变店铺结构及用途。3.2乙方的经营范围为：__________（经营范围），如乙方需变更经营范围，应提前__天书面告知甲方，并经甲方同意。第四条店铺的交付及维修4.1甲方应在租赁期限开始之日起__天内将店铺交付给乙方使用。（1）因甲方原因导致店铺设施损坏的，甲方负责维修或赔偿。（2）因乙方使用不当导致店铺设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。（3）因不可抗力导致店铺设施损坏的，双方协商解决。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证店铺符合租赁用途，符合国家相关法律法规的规定。（2）负责店铺的水、电、暖等基础设施的正常运行。（3）协助乙方办理相关工商、税务等手续。（4）不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付租金，遵守租赁合同的约定。（2）合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构及用途。（3）负责店铺的日常维护和管理。（4）依法纳税，遵守国家相关法律法规。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前__天书面通知对方。6.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同。6.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.店铺所有权证明

2.租赁合同生效证明

3.乙方的工商营业执照

4.乙方税务登记证明

5.店铺平面图

6.店铺设施清单

7.租金支付证明二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付店铺，或交付的店铺不符合租赁用途。

2.甲方未保障店铺的水、电、暖等基础设施正常运行。

3.甲方干涉乙方的正常经营活动。

4.乙方未按约定支付租金。

5.乙方未合理使用店铺，擅自改变店铺结构及用途。

6.乙方未依法纳税。三、法律名词及解释：

1.出租方：指店铺的所有者，有权将店铺租赁给乙方使用。

2.承租方：指租赁店铺的乙方，有权按照约定使用店铺。

3.租赁期限：指乙方租赁店铺的时间段。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付店铺：乙方可以与甲方协商延期交付或要求甲方支付违约金。

2.交付的店铺不符合租赁用途：乙方可以要求甲方维修或赔偿。

3.甲方未保障基础设施正常运行：乙方可以要求甲方维修或赔偿。

4.甲方干涉乙方正常经营活动：乙方可以要求甲方停止干涉，并可要求甲方赔偿。

5.乙方未按约定支付租金：甲方可以要求乙方支付租金及滞纳金。

6.乙方未合理使用店铺，擅自改变店铺结构及用途：甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿。

7.乙方未依法