2024房地产策划代理合同书

2024房地产策划代理合同书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条委托事项1.1乙方作为甲方的代理人，负责对该项目进行市场调研、策划方案制定、广告宣传、销售代理等工作。1.2乙方应根据甲方的要求和项目的实际情况，制定详细的策划方案和销售策略，并提交甲方审批。1.3乙方应按照甲方的要求，进行项目的广告宣传和推广活动，以确保项目的知名度和美誉度。1.4乙方负责项目的销售工作，包括客户的接待、咨询、洽谈、签约等环节，并确保项目的销售进度和销售目标的实现。第二条合同期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。第三条费用及支付3.1甲方应支付乙方策划费用，具体金额为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方应支付乙方销售代理费用，具体金额为销售额的____%。3.3乙方应提供合法的税务发票，甲方按约定时间支付费用。3.4双方应遵守国家有关税收法律法规，依法纳税。第四条权利和义务4.1甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括项目简介、规划方案、设计图纸、施工进度等，以确保乙方能够及时了解项目情况，为甲方提供专业的策划和销售服务。4.2甲方不得干预乙方的策划和销售工作，但有权根据实际情况提出合理化建议。4.3乙方应按照甲方的要求，保证项目的策划和销售工作顺利进行，确保项目的形象和利益不受损害。4.4乙方应妥善保管甲方的项目资料，不得泄露给第三方，否则应承担相应的法律责任。4.5双方在合同履行过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的____%。5.2因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（委托方）的企业法人营业执照副本复印件2.乙方（受托方）的企业法人营业执照副本复印件3.甲乙双方签订的房地产策划代理合同4.项目简介、规划方案、设计图纸、施工进度等相关资料5.广告宣传和推广活动的方案及预算6.销售代理协议及销售策略7.乙方为甲方提供的税务发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方策划费用和销售代理费用2.甲方干预乙方的策划和销售工作，影响项目顺利进行3.乙方未按约定时间提交策划方案和销售策略4.乙方未按约定进行广告宣传和推广活动，导致项目知名度和美誉度下降5.乙方未能实现合同约定的销售目标，导致销售进度缓慢6.乙方泄露甲方项目资料给第三方，造成甲方利益受损三、法律名词及解释：1.房地产策划代理合同：指甲方委托乙方就房地产项目的策划和销售事宜提供服务，乙方接受委托并承诺完成相关工作的合同。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，通常为合同金额的一定比例。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.销售代理费用：指乙方按照销售额的一定比例获取的费用，作为代理销售的成果报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付费用：乙方应与甲方沟通，催促甲方按约定时间支付费用；如甲方长时间延迟支付，乙方可依法向甲方追讨欠款。2.甲方干预策划和销售工作：乙方应与甲方充分沟通，明确乙方的职责和权益，必要时可依法维护自身合法权益。3.乙方未能实现销售目标：乙方应分析原因，调整销售策略，加大销售力度；同时与甲方沟通，寻求甲方支持。4.乙方泄露甲方项目资料：乙方应加强信息安全意识，加强员工保密教育，防止类似事件再次发生。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，需要将项目的策划和销售外包给专业公司2.乙方为专业的房地产策划代理公司，愿意接受甲方的委托，提供相关服务3.双方就合同条