2024房屋车位买卖合同范本

2024房屋车位买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：地址：联系电话：乙方（买方）：地址：联系电话：第一条车位基本情况1.1车位位置：该车位位于__________，编号为__________。1.2车位性质：该车位为__________（住宅/商业/其他）性质。1.3使用权期限：该车位的使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：该车位的交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。（1）现金支付；（2）转账支付；（3）其他方式：__________。乙方应在__________年__________月__________日前将交易价格支付至甲方指定的账户。第三条过户及交付3.1过户：双方应自本合同签订之日起__________日内，共同向车位所在地不动产登记部门申请办理过户手续。3.2交付：过户完成后，甲方应将该车位的钥匙及相关资料交付给乙方。第四条权利义务4.1甲方义务：（1）保证该车位的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利负担；（2）协助乙方办理过户手续；（3）按照约定时间交付车位及相关资料。4.2乙方义务：（1）按照约定时间支付交易价格；（2）协助甲方办理过户手续；（3）按照约定时间接收车位及相关资料。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2甲方未按约定时间交付车位及相关资料的，乙方有权要求甲方支付延期交付违约金，延期交付违约金为__________元/日。5.3乙方未按约定时间支付交易价格的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，逾期付款违约金为__________元/日。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的过户完成之日止。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.不动产登记证明

2.车位所有权证明

3.交易价格支付凭证

4.过户手续办理文件

5.车位钥匙及资料交付确认书二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付车位及相关资料

2.乙方未按约定时间支付交易价格

3.双方未按约定履行过户手续

4.车位权属存在纠纷或抵押、担保等权利负担

5.甲方提供的车位实际情况与约定不符三、法律名词及解释：

1.车位：指位于特定位置，用于停放车辆的空间。

2.交易价格：指双方约定的购买该车位的金额。

3.过户：指将车位的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.延期交付违约金：指甲方未按约定时间交付车位及相关资料时，应支付给乙方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车位实际交付时间与约定不符

解决办法：双方协商调整交付时间，若乙方因延迟交付造成损失，甲方应支付延期交付违约金。

2.乙方支付交易价格不足或未按时支付

解决办法：乙方应在约定时间内补足差额或重新支付，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。

3.过户手续办理过程中出现纠纷

解决办法：双方应积极沟通，配合相关部门完成过户手续，如有必要，可寻求专业法律人士的帮助。

4.车位权属存在纠纷或抵押、担保等权利负担

解决办法：甲方应保证该车位的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利负担，如发现权属问题，应立即解决。五、所有应用场景：

1.甲方为车位所有权人，愿意出售车位给乙方。

2.乙方愿意购买甲方所拥有的车位