2024承包农田地流转合同书

2024承包农田地流转合同书合同编号：__________合同各方当事人：甲方（承包方）：__________乙方（流转方）：__________鉴于甲方愿意承包乙方农田土地，并依法取得土地承包经营权；乙方愿意将其承包的农田土地流转给甲方经营，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，订立本合同。第一条土地基本情况1.1土地位于__________省__________市（县、区）__________乡（镇、街道）__________村，土地证号：__________，总面积为__________平方米。1.2土地用途：__________。第二条流转期限2.1本合同流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2双方同意，在流转期限届满前__________个月内，乙方应将土地恢复至符合__________标准，并交付给甲方。第三条流转金及支付方式3.1甲方应向乙方支付流转金总额为__________元（大写：__________元整），其中__________元作为__________年的流转金，剩余部分作为__________年至__________年的流转金。3.2甲方支付流转金的方式如下：（1）__________年流转金，甲方于本合同签订之日起__________日内一次性支付给乙方；（2）后续年份的流转金，甲方应于每年__________月__________日前支付给乙方。3.3甲方未按约定时间支付流转金的，应按照__________%的利率向乙方支付滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）按照约定支付流转金；（2）合理利用土地，不得擅自改变土地用途；（3）妥善保管乙方提供的土地相关资料；（4）合同终止后，将土地恢复至符合约定标准并交付给乙方。4.2乙方权利义务：（1）保证甲方在流转期限内对土地的经营权；（2）提供土地相关资料，协助甲方办理相关手续；（3）按照约定时间接收流转金；（4）在合同终止后，协助甲方将土地恢复至符合约定标准。第五条违约责任5.1甲方未按照约定支付流转金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付流转金总额的__________%。5.2乙方未按照约定时间交付土地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为__________元。5.3甲方擅自改变土地用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为__________元。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向__________仲裁委员会申请仲裁。6.2双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.农田土地权属证明

2.流转土地现状照片

3.土地利用规划许可证

4.流转金支付凭证

5.土地恢复标准说明

6.乙方提供的土地相关资料

7.甲方经营计划及土地利用方案二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付流转金，认定为违约行为。

2.甲方擅自改变土地用途，认定为违约行为。

3.乙方未按照约定时间交付土地，认定为违约行为。

4.乙方提供的土地相关资料不真实，导致甲方经营受损，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.承包方：指依法取得土地承包经营权的当事人。

2.流转方：指将其承包的土地流转给他人的当事人。

3.流转金：指承包方支付给流转方，作为土地承包经营权使用费的货币。

4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的金钱赔偿。

5.仲裁：指合同双方约定通过仲裁机构解决合同争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方支付流转金遇到困难，无法按时支付。

解决办法：甲方应提前与乙方沟通，协商延期支付事宜，并签订补充协议。2.问题：乙方未按约定时间交付土地，影响甲方经营。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方擅自改变土地用途，导致乙方权益受损。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：合同争议无法协商解决，双方对簿公堂。

解决办法：双方可向约定的仲裁委员会申请仲裁，或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.农业企业承包农户