石料厂租赁合同

石料厂租赁合同合同编号：__________石料厂租赁合同出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于出租方拥有石料厂的合法所有权和使用权，并愿意将石料厂租赁给承租方使用；承租方愿意租赁石料厂，并按照约定支付租金，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物1.1本合同租赁的石料厂位于____________________，占地面积约为____________________平方米。1.2出租方应保证石料厂在租赁期间符合承租方的生产需要，具备合格的生产经营条件。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，承租方应将石料厂及附属设施交还给出租方，并按照约定办理相关手续。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为_____银行转账/_____现金支付。第四条租赁物的使用4.1承租方应合理使用租赁物，并按照出租方的要求进行日常维护和管理。4.2承租方应在租赁物内进行合法生产经营活动，不得从事违法、违规、损害出租方利益的活动。4.3承租方不得擅自将租赁物转租给第三方。第五条维修责任5.1出租方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件，并承担租赁期间正常的维修责任。5.2因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。5.3租赁期满后，承租方应将租赁物交还给出租方，并承担因损坏或不符合约定导致的维修费用。第六条保险6.1承租方应在租赁开始之日起______日内，向保险公司投保租赁物的保险，保险费用由承租方承担。6.2保险受益人为出租方和承租方共同所有。第七条违约责任7.1出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权解除本合同，并要求出租方赔偿损失。7.2承租方未按约定支付租金，或未经出租方同意擅自转租的，出租方有权解除本合同，并要求承租方赔偿损失。7.3一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________年____________月____________日承租方（盖章）：____________年____________月____________日一、附件列表：1.石料厂租赁合同2.租赁物现状证明文件3.出租方石料厂所有权和使用证明文件4.承租方生产经营许可证明文件5.租金支付凭证6.租赁物维修记录7.保险单据8.双方签署的争议解决协议二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：包括但不限于租赁物存在瑕疵、无法正常使用等情况。2.承租方未按约定支付租金：包括但不限于迟延支付、部分支付或拒付租金等情况。3.承租方未经出租方同意擅自转租：违反合同约定，未经允许将租赁物转租给第三方。4.双方其他违反合同约定的行为：包括但不限于违反合同中关于使用、维护、保险等条款的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有石料厂合法所有权和使用权的一方。2.承租方：租赁石料厂并支付租金的一方。3.租金：承租方按约定支付给出租方的石料厂租赁费用。4.租赁期限：双方约定的租赁石料厂的时间范围。5.违约金：违约方根据违约程度向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：及时与出租方沟通，要求维修或更换租赁物。2.租金支付纠纷：查看支付凭证，核实支付金额和时间，如有问题协商解决或通过法律途径解决。3.租赁物损坏：及时通知出租方，并按照约定承担维修责任。4.转租问题：审查租赁合同，确认是否有转租条款，违规行为应承担违约责任。5.保险理赔：发生保险事故，及时通知保险公司并按照保险条款进行理赔。五、所有应用场