艺术画廊空间租赁合同

艺术画廊空间租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________第一条租赁物的描述1.1甲方出租的租赁物位于______，总面积为______平方米。1.2租赁物包括：______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月______元，按月支付。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条乙方义务4.1乙方应按约定使用租赁物，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、整洁，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方合法权益。第五条甲方义务5.1甲方应保证租赁物的权属清晰，不得侵犯他人的合法权益。5.2甲方应负责对租赁物进行维修、保养，确保租赁物的正常使用。5.3甲方应提供租赁物所需的物业管理服务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的______%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：______________________________一、附件列表：1.艺术画廊空间租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方营业执照复印件4.乙方法定代表人身份证明5.租金支付证明6.租赁物维修保养记录7.物业管理服务协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方未按约定使用租赁物，认定违约。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，认定违约。4.甲方未按约定提供租赁物维修、保养服务，认定违约。5.甲方未提供物业管理服务，认定违约。6.任何一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指承租出租方租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品或空间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.物业管理服务：指对租赁物进行日常管理、维护和保养的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金。2.乙方擅自改变租赁物用途：要求乙方恢复原状，违约金赔偿。3.甲方未提供维修保养服务：要求甲方履行义务，违约金赔偿。4.甲方未提供物业管理服务：要求甲方履行义务，违约金赔偿。5.合同争议：友好协商解决，协商不成的，提起诉讼。五、所有应用场景：1.艺术画廊寻找租赁空间进行展览。2.艺术家或艺术