委托代办购房合同书

委托代办购房合同书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条委托事项1.1甲方委托乙方代办购房事宜，包括但不限于：购房资格审核、购房贷款申请、合同签订、产权过户、缴纳税费、物业交付等。1.2乙方应根据甲方的委托和要求，及时、妥善办理购房事宜，并确保甲方的权益不受损害。第二条双方权利和义务2.1甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息、财务状况及购房需求，并按照合同约定支付相关费用。2.2乙方应按照甲方的委托和要求，勤勉、认真地办理购房事宜，并保密甲方的个人信息和购房需求。2.3乙方在办理购房事宜过程中，如发生费用超出预算，应立即通知甲方，并经甲方同意后方可继续办理。2.4甲方应在合同约定的时间内支付购房款项及相关费用，否则乙方有权终止合同。第三条费用和支付3.1甲方向乙方支付的代办费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2甲方支付代办费用后，乙方开始办理购房事宜。3.3如有其他费用（如税费、贷款手续费等），甲乙双方可协商解决。第四条合同的解除和终止4.1在合同履行过程中，如甲方单方面解除合同，应支付乙方代办费用的一半作为违约金。4.2在合同履行过程中，如乙方因故不能继续办理购房事宜，应退还甲方已支付的代办费用。4.3合同期满或购房事宜办理完毕，本合同自动终止。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方资质证明文件3.房产证原件及复印件4.购房款项支付凭证5.购房相关税费支付凭证6.购房贷款申请相关文件7.购房合同原件及复印件8.产权过户相关文件9.物业交付相关文件10.其他与购房事宜相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代办费用，视为违约。2.甲方提供虚假个人信息或购房需求，视为违约。3.乙方未按甲方委托和要求办理购房事宜，视为违约。4.乙方未保密甲方个人信息和购房需求，视为违约。5.乙方未在约定时间内完成购房事宜，视为违约。6.甲方未按约定时间支付购房款项及相关费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方代办购房事宜的当事人。2.乙方：指受甲方委托代办购房事宜的当事人。3.购房事宜：指购房资格审核、购房贷款申请、合同签订、产权过户、缴纳税费、物业交付等与购房相关的行为。4.代办费用：指乙方为甲方代办购房事宜收取的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付代办费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方，如甲方仍不支付，乙方有权终止合同。2.问题：甲方提供虚假个人信息或购房需求。解决办法：乙方应及时指出，要求甲方提供真实、完整的信息，如甲方拒绝，乙方有权终止合同。3.问题：乙方未按甲方委托和要求办理购房事宜。解决办法：甲方有权要求乙方及时改正，如乙方仍不改正，甲方有权终止合同。4.问题：乙方未保密甲方个人信息和购房需求。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，如损失赔偿等。5.问题：乙方未在约定时间内完成购房事宜。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，如退还已支付的代办费用。6.问题：甲方未按约定时间支付购房款项及相关费用。解决办法：乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房产，但缺乏购房经验或时间精力。2.甲方拟购买房产，但无