建设工程合同解除

建设工程合同解除合同编号：__________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为该项目的承包商，双方为了明确双方的权利和义务，确保工程的顺利进行，经协商一致，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________1.6工程周期：自__________起至__________止。二、合同的解除（1）乙方严重违反合同条款，经甲方催告后在合理期限内仍未改正的；（2）乙方丧失履约能力的；（3）乙方未经甲方同意，将合同的全部或部分权利义务转让给他人的；（4）不可抗力导致合同无法履行，且乙方无法克服的；（5）法律、法规、政策变化导致合同无法履行。（1）甲方严重违反合同条款，经乙方催告后在合理期限内仍未改正的；（2）甲方丧失履约能力的；（3）甲方未经乙方同意，将合同的全部或部分权利义务转让给他人的；（4）不可抗力导致合同无法履行，且甲方无法克服的；（5）法律、法规、政策变化导致合同无法履行。三、合同解除的程序3.1甲方或乙方要求解除合同时，应向对方发送解除合同通知，通知中应明确解除合同的原因、日期及双方的责任。3.2收到解除合同通知的一方应在接到通知后五个工作日内予以确认，并按照合同约定办理相关手续。3.3合同解除后，乙方应立即停止施工，妥善保管施工现场，确保工程安全。3.4合同解除后，甲方应支付乙方已完成的工程价款，并按照合同约定支付违约金。四、合同解除后的权利义务4.1合同解除后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理施工现场，确保工程安全。4.2合同解除后，乙方不得以任何理由要求甲方支付合同未履行部分的价款。4.3合同解除后，甲方仍应按照合同约定支付乙方已完成的工程价款，并按照合同约定支付违约金。五、违约责任5.1甲方未按约定支付工程价款，乙方有权拒绝施工，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：________________________一、附件列表：1.工程设计文件2.工程预算报表3.工程进度计划4.施工图纸5.工程质量标准6.材料设备清单7.施工组织设计8.安全生产管理制度9.环保措施方案10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付工程价款：甲方未按照合同约定的时间、金额支付工程价款，视为违约。2.乙方未按约定完成工程：乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成工程，视为违约。3.甲方未按约定提供施工条件：甲方未按照合同约定的时间、标准提供施工条件，视为违约。4.乙方未按约定使用材料设备：乙方未按照合同约定的品牌、规格、数量使用材料设备，视为违约。5.甲方未按约定履行配合义务：甲方未按照合同约定的时间、方式履行配合义务，视为违约。6.不可抗力导致合同无法履行：因不可抗力导致合同无法履行，不视为违约，但需按照合同约定承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同解除：合同当事人依法终止合同关系的行为。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.履约能力：当事人按照合同约定完成合同义务的能力。5.合同履行：当事人按照合同约定行使权利、履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：协商调整工程进度计划，必要时可签订工程进度调整协议。2.工程质量问题：解决办法：及时整改，并要求乙方承担修复费用和违约金。3.材料设备不合格：解决办法：要求乙方更换合格材料设备，并承担相应费用。4.付款争议：解决办法：核对工程量、工程进度，根据实际情况协商支付工程价款。5.合同争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建设工程项目发包与承