房东转租合同范本

房东转租合同范本合同编号：__________甲方（原房东）：【姓名】身份证号：【身份证号码】联系电话：【联系电话】地址：【详细住址】乙方（转租方）：【姓名】身份证号：【身份证号码】联系电话：【联系电话】地址：【详细住址】一、转租范围1.1本合同转租范围包括：【房屋地址】的【具体房间或区域】。1.2乙方应确保转租部分的房屋符合国家相关法律法规及甲方租赁合同的约定。二、转租期限2.1本合同转租期限自【转租起始日期】至【转租终止日期】。2.2转租期限内，转租方按照本合同约定使用、保管和维护该房屋。三、转租费用3.1转租方应支付给甲方租金【租金金额】元/月（大写：【租金金额】整），每三个月支付一次，首次支付自【转租起始日期】起三个月的租金，后续租金支付按照甲乙双方签订的《房屋租赁合同》执行。3.2转租方应承担水、电、煤气、物业管理等费用，具体费用按照甲乙双方签订的《房屋租赁合同》执行。四、权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1甲方应保证转租房屋符合国家相关法律法规及租赁合同的约定。4.1.2甲方应在转租期限内负责对该房屋的维修、保养和安全管理。4.1.3甲方应协助转租方与第三方签订相关服务合同，确保转租方的正常生活需求。4.2乙方权利义务：4.2.1乙方应在转租期限内按照本合同约定使用、保管和维护该房屋。4.2.2乙方应承担转租期间的房屋租金、水、电、煤气、物业管理等费用。4.2.3乙方应在转租期限内保证房屋及设施的安全、完好，如有损坏，乙方应承担维修费用。4.3转租方权利义务：4.3.1转租方应按照本合同约定使用、保管和维护该房屋。4.3.2转租方应承担转租期间的房屋租金、水、电、煤气、物业管理等费用。4.3.3转租方应遵守国家相关法律法规及租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构和用途。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金【违约金金额】元。5.2如转租方未按照约定支付租金或费用，甲方有权终止本合同，并要求转租方立即搬离该房屋。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的转租期限届满之日。甲方（原房东）：________年________月________日签字/盖章：乙方（转租方）：________年________月________日签字/盖章：附件：1.《房屋租赁合同》2.转租房屋的相关照片或其他资料一、附件列表：1.《房屋租赁合同》2.转租房屋的相关照片或其他资料二、违约行为及认定：1.转租方未按照约定支付租金或费用，包括但不限于迟延支付、少付、拒付等。2.转租方未按照本合同约定使用、保管和维护该房屋，包括但不限于擅自改变房屋结构和用途、未妥善保管导致设施损坏等。3.甲方未按照本合同约定保证房屋符合租赁条件，包括但不限于未保证房屋安全、未进行必要的维修和保养等。4.甲方未按照本合同约定协助转租方与第三方签订相关服务合同。5.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.转租：指乙方将其在租赁合同项下的租赁权部分或全部转让给他人的行为。2.租金：指转租方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿金。4.租赁期限：指乙方根据《房屋租赁合同》租赁该房屋的期限。5.水、电、煤气、物业管理等费用：指转租方在转租期限内使用房屋产生的一切公共费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：转租方未按时支付租金或费用。解决办法：甲方应及时提醒转租方支付租金或费用，如逾期未支付，甲方有权终止本合同，并要求转租方立即搬离该房屋。2.问题：转租方未按照约定使用、保管和维护该房屋。解决办法：甲方有权要求转租方改正，如转租方未能改正，甲方有权终止本合同，并要求转租方立即搬离该房屋。3.问题：房屋设施损坏或需要维修保养。解决办法：甲方应及时进行维修保养，并将相关费用告知转租方，转租方应按约定承担维修费用。4.问题：甲方未按照约定协助转租方与第三方签订相关服务合同。解决办法：甲方应积极协助转租方与第三方签订相关服务合同，确保转租方的正常生活需求。5.其他问题：如遇到其他问题，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于原房东（甲方）与承