人合伙盖房子协议书

人合伙盖房子协议书合同编号：__________【填写甲方全称】【填写甲方地址】【填写甲方联系人及联系方式】【填写乙方全称】【填写乙方地址】【填写乙方联系人及联系方式】鉴于甲方拟投资建设房屋，乙方愿意参与投资建设，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条投资金额及出资方式1.1甲方向本项目投资人民币【填写金额】元整（大写：【填写金额大写】元整），作为房子的建设资金。1.2乙方向本项目投资人民币【填写金额】元整（大写：【填写金额大写】元整），作为房子的建设资金。1.3甲乙双方的出资方式均为现金。第二条投资回报及分配2.1项目完成后，按照甲乙双方的出资比例分享投资回报。2.2投资回报的分配方式为：【填写分配方式，如按年分配、一次性分配等】。第三条项目管理及分工3.1甲方负责项目的整体策划、手续办理、工程招投标等工作。3.2乙方负责项目的施工、材料采购、工程管理等具体实施工作。3.3甲乙双方应积极沟通，共同解决项目实施过程中出现的问题。第四条权利义务4.1甲方有权对项目的实施情况进行监督，并要求乙方按照约定的标准进行施工。4.2乙方有权按照约定的标准和要求进行施工，并保证项目的质量。4.3甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变项目的性质、规模、投资金额等。4.4甲乙双方应按照约定的出资比例分担项目的风险和损失。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更和终止6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。6.3本协议终止后，甲乙双方应按照约定办理投资回报的分配事宜。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：【填写甲方盖章】乙方（盖章）：【填写乙方盖章】签订日期：【填写签订日期】一、附件列表：1.投资出资证明2.项目策划方案3.工程招投标文件4.施工图纸及设计文件5.材料采购合同6.项目管理协议7.投资回报分配方案8.项目风险评估报告9.法律法规文件10.其他与项目相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定出资或迟延出资，乙方有权要求甲方在规定时间内履行出资义务，并支付违约金。2.乙方未按照约定的标准和要求进行施工，甲方有权要求乙方立即整改，并承担违约责任。3.甲乙双方未按照约定分享投资回报，守约方有权要求违约方支付相应的投资回报，并承担违约责任。4.甲乙双方违反国家法律法规，导致项目被责令停工或撤销，应承担相应的法律责任。5.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.投资：指甲乙双方为项目提供的资金。2.出资：指甲乙双方按照约定向项目投入的资金。3.投资回报：指项目完成后，甲乙双方按照出资比例分享的经济收益。4.项目管理：指对项目的策划、实施、监督等管理工作。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。6.法律法规：指中华人民共和国相关法律法规及政策文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出资问题：如甲方迟延出资，乙方应及时与甲方沟通，要求其在规定时间内履行出资义务。如甲方未出资，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.施工质量问题：如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方立即整改，并承担违约责任。如乙方拒绝整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.投资回报分配问题：如甲乙双方对投资回报分配有异议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。4.项目风险：甲乙双方应按照约定的出资比例分担项目的风险和损失。如遇不可抗力等导致项目损失，甲乙双方应共同承担损失。5.法律法规遵守：甲乙双方应严格遵守国家法律法规，如违反导致项目被责令停工或撤销，应承担相