职业培训中心租赁合同及教学设施清单

职业培训中心租赁合同及教学设施清单合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物的范围及描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于__________，包括但不限于教学场地、教室、实验室、办公设备、教学设施等。1.2租赁物的具体数量和规格详见附件《教学设施清单》。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每学期预付，每学期租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.3乙方应在每学期开始前七个工作日内将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用及保管4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并妥善保管，不得擅自转租、转借或用于非法用途。4.2乙方应遵守租赁物的消防、安全、卫生等管理制度，确保租赁物的安全使用。4.3乙方在租赁期间因使用、保管不善导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。第五条维修及保养5.2乙方发现租赁物存在缺陷或损坏的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内进行修复。5.3因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及滞纳金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：《教学设施清单》一、附件列表：1.《教学设施清单》二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及滞纳金。3.乙方使用租赁物不当或保管不善导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方拥有的租赁物的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的教学场地、教室、实验室、办公设备、教学设施等。4.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的滞纳金。2.租赁物存在缺陷或损坏：解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内进行修复。3.合同争议：解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有教学场地、教室、实验室、办公设备、教学设施等资源。2.乙方需要租赁上述资源进行职业培训活动。3.甲乙双方达成租赁意向，签订本合同，明确租赁期限、租金、使用及