厂房场地转让简单的合同范本

厂房场地转让简单的合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下厂房场地转让给乙方使用，乙方接受转让并支付转让价款的事宜，达成如下协议：第一条厂房场地基本情况1.1甲方拥有的厂房场地位于__________（详细地址），土地使用权面积为__________平方米，厂房建筑总面积为__________平方米。1.2甲方保证其对转让的厂房场地享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：_________________________元整）的价格购买甲方名下的厂房场地。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。第三条转让手续3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，向乙方办理厂房场地的转让手续，包括但不局限于土地使用权证、房产证等相关权证的过户手续。3.2甲方应协助乙方办理与转让厂房场地相关的立项、审批、验收等手续。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如因法律法规、政策变化等原因导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至转让的厂房场地权证过户至乙方名下之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方名下厂房场地所有权证明文件2.乙方支付转让价款的银行转账凭证3.厂房场地相关权证（土地使用权证、房产证等）4.厂房场地转让手续涉及的审批、验收文件5.项目立项文件6.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理厂房场地转让手续，包括权证过户等。2.甲方未按约定协助乙方办理相关审批、验收手续。3.乙方未按约定时间支付转让价款。4.乙方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.厂房场地：指甲方名下的用于生产、办公等用途的建筑物及土地。2.转让方：指拥有厂房场地所有权的甲方。3.受让方：指购买厂房场地的乙方。4.转让价款：指乙方支付给甲方的厂房场地购买价格。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房场地权证过户时间较长，导致乙方无法及时使用厂房场地。解决办法：双方协商确定合理的过户时间，并在合同中明确。2.甲方无法协助乙方办理相关审批、验收手续。解决办法：甲方应提前了解相关手续要求，积极协助乙方办理。3.乙方支付转让价款不及时。解决办法：在合同中约定严格的付款时间限制，并明确逾期付款的违约责任。4.因政策、法律法规变化导致合同无法履行。解决办法：合同中应加入不可抗力条款，明确双方在不可抗力情况下的权利和义务。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房场地，需出售