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文档简介
鱼塘出租合同范本合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有鱼塘的合法使用权,乙方愿意租赁甲方鱼塘进行经营活动,双方经友好协商,达成如下协议:第一条鱼塘基本情况1.1鱼塘位于__________,占地面积约为__________平方米。1.2鱼塘水质清澈,生态环境良好,适宜养殖鱼类。1.3鱼塘现有鱼类品种及数量如下:第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式(1)鱼塘租赁费:人民币__________元/月;(2)鱼类养殖管理费:人民币__________元/月。3.2乙方支付租金的方式如下:(1)每月__________日前,通过银行转账方式支付当月租金。(2)乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币__________元,租赁期满后,无损坏鱼塘设施情况下,押金退还。第四条经营范围及管理4.1乙方在租赁期间有权使用鱼塘进行鱼类养殖、销售及相关经营活动。4.2乙方应按照甲方提供的鱼塘管理规范进行经营,确保鱼塘生态环境不受破坏。4.3乙方不得在鱼塘内进行违法经营活动,不得损害鱼塘生态环境。第五条维修及保养5.1甲方负责鱼塘及其附属设施的日常维修和保养。5.2乙方发现鱼塘设施损坏,应及时通知甲方进行维修。第六条保险6.1乙方应自行办理鱼塘经营期间的保险事宜,确保保险覆盖鱼塘及鱼类养殖风险。6.2乙方应在签订合同时提供保险单复印件给甲方留存。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定时间支付租金,甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。7.3乙方在鱼塘内进行违法经营活动,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.鱼塘所有权证明2.乙方经营许可证明3.保险单复印件4.鱼塘设施维修保养记录5.租金支付凭证6.鱼塘租赁合同续签申请7.鱼塘租赁合同解除协议二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租金,视为违约。2.乙方在鱼塘内进行违法经营活动,视为违约。3.甲方未按约定维修保养鱼塘设施,视为违约。4.甲方未按约定提供鱼塘使用权,视为违约。5.双方未按约定履行合同义务,导致合同无法履行,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有鱼塘合法使用权的一方。2.承租方:指租赁鱼塘进行经营活动的一方。3.租金:指乙方按照约定标准支付给甲方的鱼塘租赁费用。4.押金:指乙方在签订合同时一次性支付给甲方的费用,租赁期满后无损坏鱼塘设施情况下退还。5.违约责任:指一方违反合同约定,导致合同无法履行时应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方延迟支付租金:甲方可以按延迟支付的天数收取滞纳金,并与乙方协商解决。2.鱼塘设施损坏:甲方应及时进行维修,如乙方发现损坏应及时通知甲方。3.乙方违法经营:甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。4.争议解决:双方可以通过友好协商解决,协商不成时可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方拥有
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