装饰装修设计院租赁合约

装饰装修设计院租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的及范围1.2租赁标的的面积为__________平方米，具体房间分配详见附件。1.3乙方租赁的目的是从事装饰装修设计及相关业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁标的，并将租赁标的恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁标的符合乙方经营需求，并按约定时间交付乙方使用。（2）负责租赁标的的维修、养护和管理，确保租赁标的的安全和正常使用。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。（4）法律法规及本合同规定的其他权利义务。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的时间和方式使用租赁标的，不得擅自转租、转让或转借。（2）按时支付租金，并遵守甲方的管理制度。（3）妥善保管租赁标的，确保租赁标的安全，如有损坏，乙方应承担修复费用。（4）法律法规及本合同规定的其他权利义务。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按约定时间交付租赁标的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.3乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的__%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：租赁标的房间分配表一、附件列表：1.租赁标的房间分配表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁标的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。2.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.甲乙双方未严格履行本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁标的使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁标的而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁标的：解决办法：乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，或要求甲方在约定时间内交付租赁标的。2.乙方未按时支付租金：解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，或解除本合同。3.租赁标的损坏：解决办法：乙方应承担修复费用，或甲方有权从乙方的租金中扣除相