农村土地养殖租赁合同

农村土地养殖租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________一、租赁土地及用途1.1甲方将其拥有的租赁土地出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的用途使用租赁土地。1.2乙方同意在租赁土地上从事养殖业经营，包括但不限于家禽、家畜养殖等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应按照本合同约定的租金数额、期限和方式向甲方支付租金。租金每半年支付一次，每次支付一半。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的土地使用权证明和相关资料。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲方需提前解除或变更本合同，应提前三个月通知乙方，并赔偿乙方因合同变更或解除所造成的损失。4.2在租赁期限内，如乙方需提前解除或变更本合同，应提前六个月通知甲方，并赔偿甲方因合同变更或解除所造成的损失。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按约定用途使用租赁土地，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地使用权证明2.乙方营业执照复印件3.养殖项目计划书4.租金支付凭证5.养殖土地现状照片6.合同解除或变更申请书7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方提前解除或变更合同，未按约定时间通知乙方认定：构成违约，需提前三个月通知乙方，并赔偿乙方因合同变更或解除所造成的损失。2.乙方未按约定用途使用租赁土地认定：构成违约，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除本合同。3.乙方未按约定时间支付租金认定：构成违约，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人土地并支付租金的一方。3.租赁土地：指甲方出租给乙方的用于养殖业经营的土地。4.养殖业经营：指在租赁土地上进行的各类家禽、家畜养殖等活动。5.租金：指乙方向甲方支付的租赁土地使用权的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租金支付问题解决办法：乙方应按照本合同约定的租金数额、期限和方式向甲方支付租金。如遇支付困难，应及时与甲方沟通，协商解决。2.遇到土地使用问题解决办法：乙方应按照本合同约定的用途使用租赁土地。如遇土地使用问题，应及时与甲方沟通，协商解决。3.遇到合同变更或解除问题解决办法：在租赁期限内，如甲方或乙方需提前解除或变更本合同，应按照本合同约定的程序和时间通知对方，并按照违约责任承担相应责任。五、所有应用场景：