商业房屋买卖合同合集

商业房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。1.房屋出卖方：上海**投资有限公司2.房屋买入方：**3.房屋买卖标的：**甲方同意将上海“**中心”大厦内第**楼**室公寓房屋**套卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积共计**平方米。本买卖契约所涉之“**”大厦地址为上海市**路**号，该地块是经上海市土地局批准，甲方以**万美元中标，获得五十年有偿使用权，因此乙方购入的公寓房屋连同相应的**平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和**平方米的土地使用权截止期限为公元*年*月*日。如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。4.房屋买卖价格：本契约所规定的公寓房买卖价格为**美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。5.房屋的移交：本房屋买卖契约签订后，乙方必需在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的全部权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方担当该房屋的使用、管理和修理责任。6.管理、修理和其他费用：“**中心”大厦管理修理等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、平安保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的全部的非人为损坏的建筑和装饰的修复。乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加**%代办手续费。本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方协商，另签订停车场地租用合同。本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一支配人员清扫，费用另议。上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后**天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之**滞纳金7.房屋修理：本契约签订阅历收后，房屋的修理即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋修理，由甲方责成施工单位负责解决因设备质量造成的修理由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应担当其修理费用及赔偿损失。8.房产权和土地使用权转让和再转让：乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦的不行分割的组成部分，按上海市人民政府颁布的《上海市地使用权有偿转让办法》规定：“同一建筑物所占的土地使用权整体不行分割”。乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让，须按《上海市土地使用权有偿转让方法》和政府有关房产买卖管理方法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。乙方再转让的合同签约，必需将本契约中乙方应担当的职责无条件地转移到其买入者，并必需将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。9.《上海“**中心”用户手册》是本契约不行分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。10.过户手续办理：甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向上海市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。11.争议解决条款凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。12.本契约所涉各项均受XX政府颁布的有关法规约束，若遇XX政府有新规定，则按新法规执行。**甲方：***上海**投资有限公司乙方：**法人代表签章：*日期：**法人代表签章：*日期：**地址：**地址：**商业房屋买卖合同(第二篇)商业房屋买卖合同合同编号：[填写合同编号][填写合同标题，例如"商业房屋买卖合同"]甲方：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]乙方：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]经双方自愿，甲乙双方就以下条款达成商业房屋买卖合同：正文：第一条合同目的甲方同意按照本合同的约定，将其拥有并合法拥有出售权的商业房屋转让给乙方。第二条房屋描述1.房屋地址：[填写房屋地址]2.房屋面积：[填写房屋面积]3.房屋使用权：[填写房屋使用权]4.房屋权属证明：甲方应向乙方提供合法有效的房屋权属证明文件。第三条交付标的物1.甲乙双方约定商定的交付房屋的日期为：[填写交付房屋日期]。2.甲方应确保房屋在交付时处于合法有效的使用状态，符合相关法律法规的要求。第四条交付及付款1.乙方应在房屋交付给乙方的同时，支付全额买卖款项人民币[填写买卖款项总额]元给甲方。2.乙方应在签署本合同时，支付定金人民币[填写定金金额]元给甲方作为确认购买的意向和履行义务。第五条适用法律和争议解决1.本合同的签订、履行、解释和争议解决应适用中华人民共和国的法律和法规。2.如发生任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第六条合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至合同目的达成或终止。2.甲方和乙方都有权根据本合同的约定，在违约方提前至少[填写合同约定的提前终止通知期限]的情况下终止本合同。第七条其他条款1.本合同的摘要以及其附件应视为本合同不可分割的组成部分。2.除非双方另有书面补充合同，本合同不得由任何一方单方擅自修改、解除。摘要：本合同为甲乙双方就商业房屋买卖事宜所达成的协议。甲方同意将其拥有并合法拥有出售权的商业房屋转让给乙方，并在交付标的物及付款等方面达成一致意见。本合同适用中华人民共和国相关法律法规，任何争议应双方友好协商解决或提交法院处理。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：_________________签字：_________________日期：_________________日期：_________________商业房屋买卖合同(第三篇)商业房屋买卖合同合同编号：[合同编号]甲方：[卖方名称]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方名称]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲乙双方就以下商业房屋买卖事项达成一致意见，特订立本合同，并遵循中华人民共和国相关法律法规进行约定和履行。一、房屋描述1.1乙方将购买位于[房屋地址]的商业房屋，具体描述如下：[详细的房屋描述]1.2房屋面积：[房屋面积]土地面积：[土地面积]1.3本合同附件为房屋的相关证件，包括但不限于房产证、权属证明和相关许可证等文件。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[购买金额]的价格购买该商业房屋。2.2乙方应在签署本合同后[支付方式]支付[支付金额]作为首付款，剩余金额将于[交易时间]内支付完毕。三、权属交割3.1甲方应在乙方支付完全部购买款项后交付房屋的相关证件，包括但不限于房产证、权属证明和相关许可证等文件。3.2房屋的所有权将于乙方支付完全部购买款项并办理过户手续后正式移交给乙方。四、违约责任4.1若甲方未按本合同规定将房屋的所有权交付给乙方，甲方应承担相应违约责任，并返还乙方已支付的全部购买款项。4.2若乙方未按时支付购买款项的任何部分，乙方应承担相应违约责任，并支付违约金。五、其他条款5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本