个人住房贷款借款合同模板合集

个人住房贷款借款合同模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。借款人：***贷款人：***住宅：*****住宅：****电话：*****法定代表人(或授权代理人)邮政编码：***电话：***开户金融机构及账号：***邮政编码：***借款人(以下简称甲方)：*********贷款人(以下简称乙方)：*********甲方向乙方申请借款，乙方经审查并依据*****同意发放贷款。为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商全都，订立本合同，以便共同遵守执行。第一条借款金额甲方向乙方贷款人民币(大写)*********其次条借款用途甲方借款将用于*********第三条借款期限甲方借款期限自***年***月***日至***年***月***日。第四条贷款利率和利息贷款利率按****息****计算，按****结息。贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。第五条用款方案甲方的分次用款方案为：****年***月***日***元****年***月***日***元****年***月***日***元****年***月***日***元第六条提款方式甲方借款实行*****(直接提款/专项提款)方式，根据本合同商定的用款方案转入******单位在乙方开立的存款账户内。第条还款方式本合同项下的贷款本息采纳****(月均还款法/累进还款法)归还。累进还款法******(逐年/每隔**年)按******%递增还款额。第八条还款方案甲方从支用信用款的次月开头，按月偿还贷款本息。还本付息日期定为每月***日至****日。采纳月均还款法，每月归还贷款本息*****元采纳累进还款法，甲方分次归还贷款本息为：第***年每月****元第***年每月****元第***年每月****元第***年每月****元第***年每月****元第***年每月****元第九条贷款的偿还甲方保证按本合同第八条确定的还款方案归还借款本息，并于每月还本付息日前将应还款额存入在乙方开立的存款账户内，托付乙方代扣。甲方如提前一次归还全部贷款本息，应在还款日前*****个营业日内通知乙方，并征得乙方同意。乙方已计收的贷款利息不再调整。甲方最终一次归还的贷款本金部分，乙方按其实际使用期限相应的借款利率计收利息。第十条合同的变更和解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。当事人的任何一方要求变更合同内容或解除合同需以书面形式提前一个月通知合同的其他有关当事人。未达成协议前，原合同连续有效。第十一条借款担保对于本合同项下的借款全部债务以*******作为抵押物或(和)以*******作为质物供应担保或(并)由***作为甲方保证人担当全额连带责任保证，并另行签订《抵押合同》、《质押合同》或(和)《保证合同》作为全合同的从合同。第十二条甲乙双方的主要权利和义务1.甲方有权要求乙方按合同商定发放贷款;2.甲方应按合同商定的还款方案和还款期限归还贷款本息;3.甲方必需按商定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用;4.甲方应按乙方要求定期供应其有关经济收入的证明;5.乙方有权检查贷款的使用状况;6.乙方应按合同规定期限准时发放贷款。第十三条违约责任1.甲方未按本合同商定用途使用借款，乙方有权对违约使用部分在违约使用期间按*****计收利息;2.甲方未按合同规定归还全部贷款本息或连续二期以上未按合同商定的分次还款方案偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按*****计收利息;3.在合同有效期内，甲方发生下列状况之一的，乙方有权停止发放尚未划付的贷款，提前收回已发放的贷款本息或处置抵押物(质物)：3.1甲方未按合同规定用途使用贷款;3.2甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用状况进行监督检查;3.3甲方向乙方供应虚假的证明材料;3.4甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议;3.5设有第三方保证或(和)抵押(质押)的借款合同，保证人违反保证合同或丢失担当连带责任力量，或(和)抵押人(出质人)违反抵押合同(质押合同)，或抵押物(质物)因意外毁损不足以清偿本合同项下的本息时，甲方无法落实符合乙方要求的新保证或(和)新抵押(质押);3.6甲方发生其他足以影响其偿债力量或缺乏偿债诚意的行为。4.乙方未按合同规定准时发放贷款，给甲方造成损失的，乙方应按影响天数和数额，每天付给甲方万分之******的违约金。第十四条本合同争议解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，也可以直接向乙方所在地的人民法院起诉。在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍须履行。第十五条甲、乙双方同意商定的其他事项。第十六条本合同未尽事宜，甲、乙双方按国家有关法律、法规和金融规章执行。第十七条本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。第十八条本合同正本一式*****份，甲、乙双方各执一份，有保证人或(和)抵押人(出质人)的，供应保证人或(和)抵押人(质押人)一份;副本*****份。甲方：(签字、盖章)***********年***月***日乙方：(公章)*********法定代表人：(签字)*****(或授权代理人)******年***月***日个人住房贷款借款合同模板(第二篇)个人住房贷款借款合同合同编号：[编号]甲方（出借人）：[甲方姓名/公司名称/地址]乙方（借款人）：[乙方姓名/公司名称/地址]鉴于：（1）甲方同意向乙方提供住房贷款借款，用于乙方购买个人住房。（2）乙方同意按照本合同约定的还款方式和期限按时偿还所借款项。经双方自愿，就住房贷款借款事宜达成如下协议：一、借款金额及用途1.1甲方同意向乙方借款金额为[借款金额]人民币（大写：[借款金额大写]），用于购买个人住房。二、利率和还款方式2.1甲方向乙方提供的贷款利率为[年利率]%，根据贷款金额及贷款期限计算所得的利息将在每月固定日期进行计算并支付。2.2还款方式采用等额本息还款方式。乙方同意按照每月固定日期以等额本息方式偿还贷款本息，直至贷款全部偿还完毕。三、还款期限3.1贷款的总期限为[贷款期限]个月，自借款发放之日起计算。3.2每月还款日为每月的[还款日]日，如遇假日，则顺延至下一个工作日。四、提前还款4.1乙方有权在贷款期限内的任何时刻提前还款。提前还款应提前提出申请并与甲方达成书面协议。4.2提前还款所产生的手续费和利息，由乙方承担。五、逾期还款5.1若乙方逾期还款超过30日，甲方有权向乙方收取逾期利息，并有权采取法律手段追索债款。六、违约责任6.1若乙方未按本合同规定的还款方式和期限履行还款义务，甲方有权向乙方收取违约金，并追究乙方的法律责任。七、争议解决7.1本合同的订立、生效、履行与解释均适用中华人民共和国法律。7.2本合同发生争议时，双方应通过友好协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件为合同不可分割的部分，与正文具有同等法律效力。甲方（出借人）：__________________签字：__________________日期：__________________乙方（借款人）：__________________签字：__________________日期：__________________摘要：本合同编号为[编号]，甲方（出借人）同意向乙方（借款人）提供住房贷款借款，用于乙方购买个人住房。借款金额为[借款金额]人民币，贷款利率为[年利率]%，还款方式为等额本息还款。贷款期限为[贷款期限]个月，每月还款日为每月的[还款日]日。乙方享有提前还款权利，但需提前提出申请并与甲方达成书面协议。若乙方逾期还款超过30日，甲方有权向乙方收取逾期利息，并追究乙方的法律责任。(第二篇)：请注意在合同文本中适当使用标题、编号、缩进、字号等排版格式，以使合同条款易于阅读和理解。同时，根据实际情况合理安排合同的章节顺序。个人住房贷款借款合同模板(第三篇)个人住房贷款借款合同借款合同编号：[合同编号]甲方（出借方）：姓名/公司名称：住所/公司注册地址：联系电话：乙方（借款方）：姓名：住所/通讯地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下借款合同：第一条借款金额1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币[借款金额大写]（￥[借款金额小写]），即折合[借款金额折合外币金额]（外币名称）；1.2借款款项将在一次性支付于乙方指定的收款账户。第二条借款期限2.1借款期限为[借款期限]个自然月，自借款合同签署之日起计算；2.2若乙方提前偿还全部借款及相应的利息和费用，双方应另行协商并签订书面变更协议。第三条利息3.1乙方获得本合同项下的借款应按照以下利率支付利息：[利率]；3.2利息以[利息计算方式]方式计算；3.3利息以月计算，于每月[还款日]前支付。第四条违约责任4.1若乙方未按照约定时间足额偿还本息，应按逾期天数缴纳逾期利息，逾期利率为[逾期利率]；4.2若乙方违约未履行还款义务，甲方有权采取法律措施要求乙方按约定归还欠款、支付利息及违约金。第五条合同解除5.1乙方提前还款或发生下列情形之一时，甲方有权要求乙方提前归还全部借款并进行结算：(1)乙方提前偿还借款；(2)乙方丧失还款能力；(3)乙方违反本合同其他约定。5.2根据上述情形，乙方应按提前还款日剩余本金及应支付的利息一次性结清全部借款。5.3在合同解除后，乙方应支付甲方因此而产生的全部费用及损失。第六条通知和地址6.1合同双方应及时保持联系，确保各项事务的顺利进行。任何一方有权通过电话、传真、电子邮件或书面形式与对方进行通信。6.2如果一方变更联系方式或地址，应在变更后5个工作日内通知对方。第七条争议解决7.1如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同