城镇居民二手房购房合同合集

城镇居民二手房购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：*****买受人：*****甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落*****市*****路*****号房屋*****间，建筑面积*****平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至*****，南至*****，西至*****，北至*****。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币*****万元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币*****万元；其次期在交付房屋之日，付人民币*****万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订之日起*****天内将房屋腾空，连同原房屋全部权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定担当违约责任。十二、房屋所占用的土地全部权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。立约人：******甲方：******乙方：**********年***月**日订于********市城镇居民二手房购房合同(第二篇)合同编号：_________城镇居民二手房购房合同摘要：根据中华人民共和国法律法规的规定及双方的自愿，甲方（卖方）与乙方（买方）达成以下二手房购房合同条款：1.合同双方及基本信息甲方：地址：电话：法定代表人（委托代理人）：乙方：地址：电话：身份证号码：2.房屋基本信息房屋名称：房屋坐落：建筑面积：房屋类型：产权证号：土地使用权证号：3.交易总价及付款方式房屋总价：付款方式：4.交易过户及交付时间过户时间：交付时间：5.权益及责任5.1房屋权益归属及保证甲方保证其对房屋享有完全的合法产权和准确的不动产登记权属信息。5.2质量保证甲方保证房屋的主体结构和相关设施设备合格，不影响正常使用。6.违约责任任何一方违约均应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。7.法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，由乙方所在地人民法院管辖。8.合同生效与解释本合同经双方签字盖章后生效，并作为一份有效的书面合同对双方具有法律约束力。本合同未尽事宜由双方协商解决，并采用有效的书面补充协议。甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：日期：【合同范文】城镇居民二手房购房合同(第三篇)合同编号：XXXXX城镇居民二手房购房合同甲方（卖方）：（填写卖方姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码）乙方（买方）：（填写买方姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿达成以下约定，以明确双方之权利义务，共同遵守合同约定，共同维护合同图利平等的原则。第一条买卖房产的基本情况1.房产地址：（填写房产详细地址）2.房产的现状：（述明该房产的基本情况、现状）第二条买卖的价格及支付方式1.房产的总价：（填写具体金额，包括单位）2.买方支付定金：（填写定金金额及支付日期），作为本合同签订生效的保证。3.买方支付尾款：（填写尾款金额及支付日期），买方在该日期前将尾款支付至卖方指定的账户。第三条过户手续及业务办理1.买方与卖方共同办理房产过户手续，由甲方提供所有必要的证明文件。2.过户费用由（填写甲方或乙方）承担，具体金额为：（填写具体金额）。第四条买卖房产的权利与义务1.甲方担保所有出售的房产均为合法所有，并没有其他法律纠纷。2.乙方购买房产后，享有该房产的所有权，并承担与房产相关的税费。3.甲方应向乙方提供完整的房产相关证件以及原始的房地产证。第五条违约责任1.若乙方不能在合同约定的支付日期内支付购房款项，则按照合同总价款的（填写具体比例）计算，向甲方支付违约金。2.若甲方未能按照本合同约定的进行过户手续，乙方有权要求解除合同并退还双倍定金。第六条合同生效与解除1.本合同经双方签字、盖章并自愿达成后立即生效。2.若本合同约定的事项无法履行或发生争议，应通过协商解决，协商不成的，提交办事机关