厦门市二手房买卖交易合同合集

厦门市二手房买卖交易合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******身份证号码：**********买方：*******身份证号码：**********依据《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区******拥有的房产，建筑面积为**平方米。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方：**********购买方：*******身份证号码：************身份证号码：*********地址：***********地址：**********日期：****年**月*日厦门市二手房买卖交易合同(第二篇)合同范文（简洁版）标题：厦门市二手房买卖交易合同合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在自愿、平等的基础上，达成如下协议，以确保交易双方的合法权益。一、房屋信息甲方承诺所出售的房屋位于厦门市（具体地址），为二手房，房屋面积为_________平方米，具体户型为_________，产权归属清晰且无纠纷。二、交易价格及方式1.甲方同意将房屋转让给乙方，并且双方确定的最终交易价格为人民币_________元（大写：_________元整）。2.甲方收到乙方支付的全部房款后，应将房屋的所有权证书及其他相关产权证明文件交付乙方。三、过户及税费1.房屋过户手续由双方共同办理，包括但不限于居民身份证、户口簿、婚姻状况证明、购房合同、房产税等相关证明文件。2.甲乙双方各自承担自己的税费，包括过户税、个人所得税等。四、违约责任1.若甲方违反本合同约定，拒绝签约或中途解除合同的，应向乙方支付违约金人民币_________元。2.若乙方违反本合同约定，不按照约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币_________元。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易完成并办理交付手续之时终止。3.本合同的修改、解释及争议的解决均应遵循中华人民共和国的相关法律法规。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商处理或签订补充协议。摘要：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：房屋信息：地址：厦门市（具体地址）面积：_________平方米户型：_________交易价格及方式：最终交易价格：人民币_________元（大写：_________元整）过户及税费：双方共同办理过户手续，并承担各自税费。违约责任：甲方违约：应支付乙方违约金人民币_________元。乙方违约：应支付甲方违约金人民币_________元。其他约定：本合同一式两份，自签字盖章之日起生效，至办理交付手续时终止。（签字盖章）甲方（卖方）：签字：日期：乙方（买方）：签字：日期：厦门市二手房买卖交易合同(第三篇)合同编号：[编号]厦门市二手房买卖交易合同甲方：[卖方名称]住所：[卖方住址]身份证号码：[卖方身份证号码]乙方：[买方名称]住所：[买方住址]身份证号码：[买方身份证号码]鉴于甲方是合法所有并拥有位于厦门市的以下二手房产权：物业地址：[房产地址]房屋面积：[房屋面积]建筑年代：[建筑年代]土地使用权：[土地使用权证号]房屋产权：[房屋产权证号]其他附属设施：[附属设施，如车位、公共设施等]经甲、乙双方协商一致，就上述二手房买卖事项达成如下协议：第一条交易房屋信息1.甲方就上述二手房产权保证其法律地位，保证甲方拥有全部卖房权益。2.若乙方对该房屋存在疑义，乙方享有对该房屋进行核实的权利。第二条交易价格和支付方式1.乙方同意购买上述二手房产权，并支付总价款人民币[总价款]元。2.乙方应按以下方式支付价款：（1）在签署本合同时，乙方应支付首付款人民币[首付款]元给甲方；（2）在交割房屋前，乙方应支付尾款人民币[尾款]元给甲方。第三条房屋交割1.甲、乙双方同意约定房屋交割日期为合同签署日起[交割日期]天。2.甲方应保证房屋在交割日前保持原样，无任何损坏或改动。3.乙方应在交割日前对房屋进行验收，若存在任何瑕疵或损坏，乙方有权利提出维修或赔偿的要求。4.在房屋交割当天，甲、乙双方应办理过户手续，并支付过户费用。第四条税费及其他费用1.房屋交易所涉及的税费由甲、乙双方按照法律规定共同负担。2.甲方应负担的税费包括但不限于契税、印花税等。3.乙方应负担的费用包括但不限于过户费、产权证办理费、公共事业费用等。第五条不可抗力1.对于因不可抗力因素导致交易不能履行的，任何一方均不承担违约责任。2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府禁令等无法控制的情况。第六条争议解决1.本合同执行中发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，可向【XXXX】人民法院提起诉讼。2.合同中未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充约定，补充约定的内容与本合同具有同等法律效力。第七条合同生效1