度假屋租赁合同范本

度假屋租赁合同范本合同编号：__________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________第一条租赁期限1.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________个月支付一次。2.2乙方支付租金的方式为转账，账户信息如下：户名：____________________________账号：____________________________开户行：________________________2.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将度假屋交还给甲方，甲方在确认度假屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应在__________日内退还乙方押金。第四条度假屋使用及维修4.1乙方有权按照合同约定使用度假屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应合理使用度假屋及其附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。4.3租赁期间，甲方负责度假屋的基本维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方故意或过失造成的损坏；（2）正常磨损和自然损坏；（3）甲方委托的专业机构认定不属于甲方维修责任的。第五条提前解除合同5.1甲乙双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币__________元整（大写：_______________________元整）作为违约金。5.2甲方提前解除合同时，应退还乙方已支付的押金及未使用的租金。5.3乙方提前解除合同时，甲方有权不退还乙方已支付的押金及已使用的租金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供度假屋或未按时维修保养，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。6.3乙方未按约定支付租金或提前解除合同，甲方有权不退还乙方已支付的押金及已使用的租金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.度假屋租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.押金收据5.租金支付凭证6.维修保养记录7.损坏物品清单8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供度假屋或未按时维修保养，造成乙方损失的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金或提前解除合同，视为乙方违约。3.甲乙双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，视为违约。4.甲乙双方在合同履行过程中，发生纠纷，无法协商解决的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁房屋的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证合同履行向甲方支付的一定金额的费用。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.维修保养：指甲方对房屋及附属设施进行维护和保养的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供度假屋或未按时维修保养。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；甲方仍不履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的押金及未使用的租金。2.问题：乙方未按约定支付租金或提前解除合同。解决办法：甲方有权不退还乙方已支付的押金及已使用的租金。3.问题：合同履行过程中发生纠纷，无法协商解决。解决办法：双方可向