佛山市租赁合同不可抗力条款

佛山市租赁合同不可抗力条款合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就如下租赁事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条维修责任1.租赁期间，因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，甲方应负责维修。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应负责维修。第五条保险1.乙方应在租赁开始之日起____日内，向甲方提供一份保险金额不低于租赁物评估价值的财产保险，并将甲方作为第一受益人。2.保险费用由乙方承担。第六条不可抗力1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）。2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。3.遭受不可抗力影响的一方可以根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。4.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并按照本合同的约定履行合同义务。第七条提前解除合同1.在租赁期限内，甲乙双方提前解除合同的，应提前____天通知对方。2.提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的____%。第八条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.违约金的计算方式为：违约方应支付给对方违约金，违约金为因违约产生的损失的____%。第九条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁物房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.保险单复印件4.租金支付证明文件5.违约金计算公式说明6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏。4.乙方未按照约定提前解除合同。5.甲方未按照约定维修租赁物。6.甲方未按照约定提供保险。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）。2.违约金：违约方应支付给对方的一定金额，作为因违约产生的损失的补偿。3.租赁期限：甲方将租赁物出租给乙方使用的期限。4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：甲方应及时维修，如因乙方使用不当导致，维修费用由乙方承担。2.租金支付延迟：乙方应按时支付租金，如延迟支付，需支付违约金。3.提前解除合同：双方应提前通知对方，并按照约定支付违约金。4.不可抗力事件：遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。五、所有应用场景：1.甲方将位于佛山市的房产出租给乙方使用。2.乙方按照约定支付租金，并合理使用租赁物。3.双方在