梦想起航地下室租赁协议

梦想起航地下室租赁协议合同编号：__________梦想起航地下室租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁标的及用途1.2乙方租赁租赁标的作为________________使用。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的使用及维修4.1乙方应合理使用租赁标的，按照约定的用途使用，不得擅自改变用途，不得损害租赁标的的结构、设施。4.2乙方应妥善保管租赁标的，确保安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。如因乙方保管不善导致租赁标的损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3在租赁期内，租赁标的的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致租赁标的损坏的，乙方应承担维修费用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应签订书面协议。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁标的。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：租赁标的详细信息一、附件列表：1.租赁标的详细信息位置面积结构其他重要信息2.甲方身份证明文件营业执照副本组织机构代码证税务登记证3.乙方身份证明文件个人身份证复印件企业法人营业执照副本组织机构代码证税务登记证4.其他相关文件租赁标的的权属证明消防安全评估报告环保评估报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金迟延支付租金未支付租金2.乙方未按约定使用租赁标的擅自改变租赁标的用途损害租赁标的的结构、设施3.乙方未按约定保管租赁标的未采取必要的安全措施导致租赁标的损失或损坏4.甲方未按约定维修租赁标的未及时维修维修质量不符合约定三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指出租地下室的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁地下室的当事人。3.租赁标的：指甲方出租的地下室。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的地下室使用费。5.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方迟延支付租金发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金。逾期未支付的，按照约定收取滞纳金。2.乙方擅自改变租赁标的用途及时制止乙方的行为，并要求乙方恢复原状。如乙方不恢复原状，甲方有权提前解除合同。3.乙方未按约定保管租赁标的提醒乙方加强安全保管，防止火灾、盗窃等事件发生。如乙方保管不善导致损失，要求乙方承担赔偿责任。4.甲方未按约定维修租赁标的提前通知甲方进行维修，并要求甲方保证维修质量。如甲方维修不符合约定，乙方有权要求甲方重新维修或支付赔偿。五、所有应用场景：1.个人或企业需要租赁