艺术展示租房协议

艺术展示租房协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于上述地址的艺术展示空间，并愿意将其出租给乙方用于艺术展示活动；乙方愿意承租甲方的艺术展示空间，并按照约定的条款和条件进行使用。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本协议项下的艺术展示空间位于甲方地址，具体面积为______平方米。1.2乙方有权在租赁期内使用上述艺术展示空间进行艺术展示活动。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月______元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租金收据。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证艺术展示空间的安全和正常使用，确保乙方在租赁期内能正常进行艺术展示活动。4.2甲方有权对艺术展示空间进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。4.3甲方不得干涉乙方的艺术展示活动，但甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定使用艺术展示空间进行艺术展示活动。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得在艺术展示空间内进行违法活动。5.3乙方应按照约定支付租金，并按照甲方的要求使用和维护艺术展示空间。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的______%。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.艺术展示空间所有权证明2.乙方艺术展示活动计划书3.租赁保证金收据4.租金支付凭证5.艺术展示空间钥匙交接记录6.维修和保养记录7.法律法规和相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证艺术展示空间的安全和正常使用，或未及时维修和保养的，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，或未遵守国家法律法规进行艺术展示活动的，视为违约。3.甲方干涉乙方正常艺术展示活动，或要求乙方进行违法活动的，视为违约。4.乙方未按约定使用和维护艺术展示空间，导致财产损失或人身伤害的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有艺术展示空间并有权将其出租给他人的自然人或法人。2.承租方：指租赁艺术展示空间用于艺术展示活动的自然人或法人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用艺术展示空间而支付给出租方的费用。5.违约行为：指违反合同约定或法律规定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.艺术展示空间设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，核实支付情况，如有争议协商解决或法律途径。3.使用范围争议：查看合同条款，确认乙方使用范围，如有争议协商解决或法律途径。4.法律法规变更：双方及时了解并遵守新法律法规，如有必要签订补充协议。5.意外事件导致合同无法履行：双方协商解决，根据情况