仓储租赁全程服务合同

仓储租赁全程服务合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有仓储设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方仓储设施，以便存放货物，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓储设施1.1甲方出租的仓储设施包括：__________（具体描述仓储设施的种类、数量、规模等）。1.2乙方租赁的仓储设施面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照合同约定使用仓储设施，但不得擅自改变仓储设施的用途。4.2乙方应在租赁期间妥善保管仓储设施，并承担因保管不善导致的一切后果。4.3乙方应在租赁期满后，将仓储设施交还给甲方，并承担因损坏、丢失等原因导致的一切赔偿责任。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应在租赁期间保证仓储设施的正常使用，如因设施故障等原因导致乙方不能正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方应在租赁期满后，将仓储设施完好无损地交还给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.仓储租赁全程服务合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.仓储设施所有权证明5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.仓储设施现状评估报告8.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定在每月指定日期前将租金支付至甲方指定账户的行为。2.乙方未按约定使用仓储设施：指乙方擅自改变仓储设施的用途或未经甲方同意将仓储设施转租给他人的行为。3.甲方未保证仓储设施正常使用：指甲方因设施故障等原因导致乙方不能正常使用仓储设施，且在合理时间内未能修复的行为。4.甲方未在租赁期满后完好无损地交还仓储设施：指甲方在租赁期满后，未能将仓储设施交还给乙方，或设施存在损坏、丢失等情况。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓储设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓储设施并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用仓储设施而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，如逾期超过规定时间，可按照合同约定收取滞纳金，并在必要时解除合同。2.乙方未按约定使用仓储设施：及时与乙方沟通，要求其改正，如乙方拒不改正，可按照合同约定收取违约金，并在必要时解除合同。3.甲方未保证仓储设施正常使用：及时修复设施，如无法在合理时间内修复，应减免相应期间的租金，并向乙方支付赔偿金。4.甲方未在租赁期满后完好无损地交还仓储设施：检查仓储设施，如